Bürofläche zur Miete provisionsfrei 2.625 € 2 Zimmer 105 m²<br/>Bürofläche ab 105 m²<br/>Teilbarkeit Schönhauser Allee 124 Prenzlauer Berg Berlin 10437

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
2625 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
105 m²Bürofläche
ab 105 m²Teilbarkeit

Herr Birk Tiburtius

Tiburtius Immobilien

Schönes 4 Zimmer Altbaubüro mit Küche, Dusche, Bad, Balkon Gleimstraße

Die auf vier Büroräume, eine Küche und eine Sanitäreinheit mit kleinem Lager aufgeteilte Fläche verfügt über hohe Räume, teilweise alter Dielenboden und Stuck sowie einem Balkon. Es ist eine seltene Gelegenheit so effizient aber dennoch großzügig geschnittene Räume auf lediglich 100m² vorzufinden. Insofern eignen sich diese Räume ideal für kleine Bürobetriebe oder Privatpraxen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss des Hauses und sind zur Gleimstraße ausgerichtet. Weitere Bürofläche bis zu 400m² sind nach Auszug einer größeren Agentur aktuell frei. Weitere Fotos folgen nach Räumung der Fläche.

Die Gesamtmiete € 3.540,25 setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: € 2.625,00
Nebenkosten: € 350,00
MwSt: € 565,25

Eine umsatzsteuerbefreite Anmietung ist ggf. möglich und wird durch den Eigentümer geprüft.

Bei Bedarf kann Bürofläche bis ca. 400m² angemietet werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig nach Absprache

Lage

Schönhauser Allee 124, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

Die Bürofläche befindet sich in der Gleimstraße, im Eckhaus Schönhauser Allee 124, einer zentralen und verkehrsgünstig gelegenen Adresse im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die Schönhauser Allee ist eine der bekanntesten und meistfrequentierten Straßen des Stadtteils, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Unternehmen, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Unweit vom Objekt befinden sich Haltestellen von U-Bahn, S-Bahn und Tram, die schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt ermöglichen. Auch für den Individualverkehr ist die Lage durch die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsstraßen optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2975 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2625 €

Nebenkosten

350 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tiburtius Immobilien Gewerblicher Anbieter

Am Kleinen Wannsee 20d, 14109 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Birk TiburtiusDein Kontakt

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Online-ID: 2hc3956

Referenznummer: 5345#qZJO9