Reihenmittelhaus zum Kauf

195000 €195.000 €2.074 €/m²

Finanzierung ab 775 €/Monat

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5Zimmer

94 m²Wohnfläche

307 m²Grundstück

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Burgdamm, Bremen / Burgdamm (28717)

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Erbaut wurde diese Reihenhausanlage ca. im Jahre 1967 in Massivbauweise. Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf versetzten Wohnebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 94 m². Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Diese Nutzfläche umfasst den Teilkeller, den Dachbodenbereich, den Kriechkeller sowie die Garage.
Die Wohnbereiche des Hauses sind versetzt gebaut und somit jeweils über eine halbe Geschosstreppe, bei folgender Aufteilung erreichbar:
Auf der Eingangsebene befinden sich der Windfang, die Küche sowie das Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, deren Stoff jedoch einer Erneuerung bedarf. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Eine Ebene höher befinden sich ein weiterer, kleinerer Flurbereich, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster sowie zwei Zimmer. Das Bad wurde im Jahre 2010, inkl. der elektrischen Leitungen, saniert. Die nächsthöhere Ebene bietet wieder einen kleinen Flur sowie ein separates WC mit Dachflächenfenster und zwei weitere Zimmer unterschiedlicher Größen. Das größere Zimmer bietet zudem den Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, welcher als Abstellbereich genutzt wird, jedoch ggf. auch als Ausbaureserve in Frage kommt.
Auf der untersten Ebene befinden sich der Kellerflur mit dem Zugang zu drei Kellerräumen. Einer der Räume bietet einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Die Teilunterkellerung wird durch einen sog. Kriechkeller (nicht begehbar, dient z.Bsp. zur Leitungsverlegung) ergänzt.
Das Grundstück weist mit einer Größe von 307 m² einen überschaubaren Pflegeaufwand auf und wird durch anteilige Wegeflächen/Garagengrundstück um ca. 35 m² ergänzt. Der Garten bietet ausreichend Freiraum für eine Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche sich auf einem Garagenhof gegenüber des Hauses befindet und deren Dach im Jahre 2014 erneuert wurde.

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1