Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 79.000 € 2 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Elbergen Emsbüren 48488

Monat
2Zimmer
30 m²Wohnfläche

Herr Tebbel

Tebbel Immobilien GmbH

Wochenendhaus direkt an der Ems! Traumhafte Lage - Emsbüren! Immobilien im Emsland

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wochenendhaus direkt an der Ems zu erfüllen. Dieses charmante Wochenendhaus in Emsbüren wurde ca. 1983 umfassend umgebaut bzw. erweitert. Mit direktem Zugang zur Ems und einer unverbaubaren Aussicht, die Ihnen das Gefühl von Ruhe und Freiheit vermittelt, ist dieses Haus ein echter Juwel für Natur- und Wasserliebhaber. Das Wochenendhaus bietet Ihnen viele individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Wohnbereich mit einem einmaligen Ausblick auf die Ems, Schlafbereich, Küche und Duschbad auf. Der Wohnbereich wird Sie begeistern, von hier haben Sie bei jedem Wetter freien Blick auf die Ems. Von der Terrasse genießen Sie ebenfalls diese idyllische Lage und den Ausblick in die Natur. Im Spitzboden befindet sich weiterer Stauraum. Aktuell wird dieser als zusätzlicher Schlafplatz genutzt und ist über eine Raumspartreppe/Bodentreppe zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Vereinbarung
Einbauküche

Lage

Elbergen, Emsbüren (48488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer absolut malerischen Landschaft direkt an der Ems in der Einheitsgemeinde Emsbüren. Diese einmalige Lage erlaubt Ihnen ungestörte Ausblicke auf die Ems und die umliegende Natur. Die vorbeiziehenden Boote verstärken das Gefühl von Idylle und Ruhe und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich mitten in der Natur und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen bzw. gut zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind mit dem PKW schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

79000 €

2.633,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.633,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

700 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.901 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt für dieses Objekt nicht vor. Die angegebene Wohnfläche wurde grob überschlägig geschätzt und stellt lediglich eine unverbindliche Angabe dar. Ein Aufmaß wurde nicht vorgenommen, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit der Flächenangabe übernommen werden. Für diese Immobilie ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein Wochenendhaus handelt, das nicht dauerhaft bewohnt ist bzw. über keine Heizung verfügt. Entsprechend der geltenden gesetzlichen Regelungen entfällt in diesem Fall die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tebbel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Clemens-August-Straße 25, 49751 Sögel

10 Jahre Partnerschaft

Herr TebbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gklz5g

Referenznummer: 2658