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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
125000 €84,23 €/m²
1.484 m²Grundstück

Privater Anbieter

Baugrundstück: Sehr schönes Hanggrundstück - mit kleinem Bach und Zugang zu einer Wasserquellle

Es handelt sich um ein Hanggrundstück was eine sehr schöne Bebauung zulässt (Bebauung wie Nachbarbebauung). Ebenerdig hinein, und 2 Etagen nach unten um wieder ebenerdig herauszukommen sind kein Problem.

Im untersten Bereich hat man Zugang zu einem kleinen Bach (Ritzer Bach), auf der anderen Seite geht es noch weiter. Im Nachbargrundstück (Gartenanlage) liegt der Ursprung einer Wasserquelle die auf dieses Grundstück geführt wird - ja, sie haben Zugang zu ihrer eigenen Wasserquelle (wird per Rohreleitung auf das Grundstück geführt)!

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Straßenbreite beträgt ca 18m. Die Längsseite ist Nord-Süd.

Nachbarhäuser haben teilweilse EG + OG+ Dachspitz + UG1 + UG2 (Ebenerdig). Ein Haus mit einer großen Südfront ist absolut möglich. Die Südseite ist unverbaubar da, auf der anderen Seite des Baches eine Gartenanlage ist - somit unverbaubarer Ausblick!

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch 2 Gartenlauben und 2 Teiche und einige Obstbäume.

Privatverkauf ohne Markler.

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Merkmale und Ausstattung

  • Fernblick
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Honzrather Straße, Merchingen, Merzig (66663)
Merchingen ist ein Ortsteil der Stadt Merzig im Saarland und liegt malerisch im Merziger Land an der Grenze zu Luxemburg und Frankreich. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit mit zahlreichen Wäldern und Wiesen aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Merzig selbst, als die nächstgelegene Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und gut erreichbar. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, die für eine bequeme Infrastruktur sorgen.

Merchingen ist auch verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist man schnell in Saarbrücken und Luxemburg, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen, attraktiv macht. Durch die ländliche Lage und die Nähe zur Saarschleife bietet Merchingen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von Wanderungen bis hin zu Radtouren.

Insgesamt ist Merchingen eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit guter Anbindung an das städtische Leben in Merzig und den umliegenden Städten.

Preise

Kaufpreis
125000 €
84,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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