Ladenfläche zur Miete
392 m²Verkaufsfläche
ab 392 m²Teilbarkeit

Herr Gerrit Stönner

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gastronomiefläche im neuen Wohnquartier Ostend

Die hier angebotene Gastronomiefläche wird zentral im neuen Wohnquartier, der OSTEND getauften ehemaligen Mackensen Kaserne im Osten von Hildesheim, liegen. Im gleichen Gebäude werden unter anderem ein Drogeriemarkt, ein Biomarkt und ein Bäcker weitere Flächen anmieten. Direkt vor der Gastronomiefläche wird der Marktplatz des neuen Wohnviertels entstehen, wodurch eine Außenbestuhlung in westlicher Richtung möglich ist. Da die Fläche noch nicht gebaut worden ist, kann der zukünftige Mieter sich an den Innenraumplanungen beteiligen. Die Raumaufteilung ist dadurch ebenfalls noch variabel. Der Grund-rissentwurf beinhaltet unter anderem WC-Einheiten für Damen, Herren sowie ein behindertengerechtes WC, ein kleines Büro und ein Pausenraum für die künftigen Mitarbeiter. Die Küchenräume sowie die Lagerflächen mit Kühlraum werden sich mit Zugang zu der Anlieferung im inneren Bereich der Fläche befinden. Es sollen bodentiefe Fenster eingebaut werden, wodurch die Fläche lichtdurchflutet ist und die Gäste einen schönen Blick auf das neu entstandenen Quartier und den Marktplatz haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Lage 1: Stadtteil
- Lage 2: neues Wohnquartier
- Heizung: Fernwärme
- Bodenbelag: verlegefertig
- WC-Räume: Damen, Herren, Behinderten
- Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom
- Gastronomie erwünscht
- Sonstiges: Neubau, Mitgestaltungsmöglichkeiten des Mieters
- Abstand: nein
-Energieausweis: liegt nicht vor, ist beantragt

Lage

Ost, Hildesheim (31135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hildesheim ist eine große selbstständige Stadt mit ca. 106.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 30 km südlich von der Landeshaupt-stadt Hannover entfernt und gehört zu den neun Oberzentren Niedersachsens. In der Domstadt sind drei Hochschulen ansässig. Hildesheim ist dank seines teilweisen wiederaufgebauten historischen Kerns, den Fachwerkhäusern und geschichtsträchtigen Kirchen, die zur sogenannten "Rosenroute" gehören, ein beliebter Tourismusstandort. Das neue Wohnquartier "Ostend" ist mit seinen künftig ca. 1.200 Bewohner das größte Stadtentwicklungsprojekt der Stadt Hildesheim in den letzten Jahrzehnten und zentral gelegen. So befindet sich in unmittelbarer Nähe der Berliner Kreisel, welcher die Schnittstelle der B1 und B6 bildet. Des Weiteren ist die Auffahrt der A7 in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt Hildesheims ist mit den PKW ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich, bzw. entstehen vielseitige Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote, Schulen, Kindergärten, das Helios Klinikum sowie andere öffentliche Einrichtungen. Ein ebenerdiger Bahnübergang für Fußgänger und Radfahrer, der vom Ostend direkt in die Oststadt führt ist ebenfalls geplant.

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3% der 10-Jahresbruttomiete
Die Courtage zur Anmietung beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlich

Kaution

keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbHGewerblicher Anbieter

Schiffgraben 11, 30159 Hannover

Partnerschaft

Herr Gerrit StönnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23b4t5t

Referenznummer: EV04395/Eh1