Villa zum Kauf 2.750.000 € 10 Zimmer 329 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Zadar 23248

Villa zum Kauf
2750000 €8.359 €/m²
10Zimmer
329 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Herr Mate Karaula

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne und exklusive Luxusvilla in direkter Strandlage in Ljubac bei Zadar

- Exklusive Premium-Immobilie mit zwei modernen und luxuriös ausgestatteten Villen, fertiggestellt im Oktober 2022
- Individuell angelegte Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Raum für gemeinsame Momente
- Imposanter Strand- und Meerblick von Balkonen und Terrassen mit hochwertigen Loungemöbeln
- Erdgeschoss mit Fitnessraum, großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche
- Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer
- Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Meerblick
- Zweites Obergeschoss mit 110 qm großer Dachterrasse, Wellnessbereich, Outdoorküche und Essbereich für 10 Personen
- Blick auf das Velebit-Gebirge und das Meer von der Dachterrasse (9 Meter Höhe)
- Bluetooth-Soundsystem für Urlaubsstimmung
- Zwei Pkw-Stellplätze, optionale XXL-Garage mit Storage-Raum und eMobility-Anschluss auf dem Nachbargrundstück
- Voll ausgestatteter Poolbereich auf dem Grundstück mit liebevoll angelegter Gartenlandschaft

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Stein
Swimmingpool

Lage

Zadar (23248)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Villa liegt in Bestlage von Ljubac direkt an der Naturstrand. Das ehemalige Fischerdorf Ljubac liegt am nördlichsten Ende der beliebten Region Dalmatien in einer malerischen Bucht.

Ljubac liegt 20 km von der 3.000 Jahre alten Hafenstadt Zadar mit ihrem internationalen Flughafen entfernt und ist damit sehr gut erreichbar.

Das ehemalige Fischerdorf befindet sich 10 km nordöstlich von Nin, der ältesten Stadt Kroatiens. Diese romantische Lagunenstadt mit mehr als einem Dutzend Restaurants ist bekannt für die kleinste Kathedrale der Welt. Von Vrsi aus gut zu sehen sind die malerische Bucht mit Badestrand und das nahe Velbit Gebirge mit seinen Wander- und Klettermöglichkeiten. Auch bekannte Inseln wie Pag und Vir sind nahliegend.

Wichtigstes Merkmal der Region Dalmatien sind die etwa 942 Inseln und Felsen. Rund 80 % aller kroatischen Inseln liegen in dieser Region.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis

2750000 €

8.358,66 €/m²

Provision für Käufer

3,75% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mate KaraulaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27v725x

Referenznummer: 11141