Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hohe Warte Stuttgart 70469

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Pfizenmaier

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Frei, hell & modern! Renovierte 2-Zi.-Whg mit sonnigem Balkon, EBK, Aufzug und Außenstellplatz

Diese freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit komplett überdachtem Balkon befindet sich im 6. Obergeschoss mit Aufzug eines ca. 1970 fertiggestellten 16-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert: neue Elektrik, neues Bad mit Dusche und WC, EBK, Wände tapeziert und gestrichen, Teppichböden und verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hohe Warte, Stuttgart (70469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrale Lage von Feuerbach, einem beliebten Stadtteil in Stuttgart. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Gastronomie sind in der Nähe. Der Sportpark und der angrenzende Wald bieten eine attraktive Freizeitgestaltung und Möglichkeit zur Erholung. Der Bahnhof von Feuerbach, der eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt bietet, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Lage bietet somit eine Mischung aus urbaner Lebensqualität und grüner Ruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

4.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

263 €

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4.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.808 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 16 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia PfizenmaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm7h5f

Referenznummer: S-108277