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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
219000 €3.682 €/m²
Finanzierung ab 832 €/Monat
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Großhabersdorf ~ 20 Min nach Ansbach ~ 2-Zi-Wohnung mit Terrasse und Pkw-Stellplatz ~ frei!

Objektbeschreibung Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)

Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Großhabersdorf.

Verkauft werden acht grundsolide Eigentumswohnungen inkl. 13 Stellplätze mit
zeitgemäßer Ausstattung und Aufteilung.

Das Objekt besteht aus einem Bestandgebäude und einer angrenzenden Scheune, die durch eine Umwidmung zu Wohnraum umgebaut wurde.

Verfügbar sind 2-, 3- und 4- Zimmer Wohnungen sowie eine Maisonettewohnung mit Wohnungsgrößen zwischen 54,80 qm bis zu 117,15 qm

Im Zuge der energetischen Kernsanierung wurden u.a. 3-fach verglaste Fenster, eine moderne Gas-Hybridzentralheizungsanlage mit Solarpaketen auf dem Dach sowie Fußbodenheizungen verbaut und Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert.

Die Wohnungen werden kernsaniert und schlüsselfertig inkl. Stellplätze verkauft.
Raumaufteilung Bei diesem Angebot erwartet Sie eine schöne 2-Zi-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 59,48 qm und einem Kfz-Stellplatz direkt neben der Terrasse.

Zur Wohneinheit ist aufgrund der Wohnungsgröße 1 Kfz-Außenstellplatz zugehörig.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • frei
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953/2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.681,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.681,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.232 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.435 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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...denn es ist Ihr Heim! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Huber ImmoReal GmbH
Huber ImmoReal GmbHGewerblicher Anbieter
Katharinengasse 2, 90403 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Johanna DüllDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hj7d5y
Referenznummer: WE01
Huber ImmoReal GmbH
Frau Karin Johanna Düll
Huber ImmoReal GmbH