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Wohnung zum Kauf 495.200 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Linkenheim Linkenheim-Hochstetten 76351
Wohnung zum Kauf 495.200 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Linkenheim Linkenheim-Hochstetten 76351

Wohnung zum Kauf
495200 €5.692 €/m²
Finanzierung ab 2050 €/Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Neubau in Linkenheim: Moderne Eigentumswohnungen im Carré am Markt
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

NEU - KOMFORTABEL - KLIMAFREUNDLICH: Moderne 3-Zimmerwohnung im Carré am Markt in Linkenheim-Hoch.!

Das neue CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch. bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht. Und die Umgebung alles, was zum guten und gesunden Leben dazu gehört.

Hier bieten wir Ihnen eine 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnetage. Durch die Videosprechanlage wissen SIe immer, wer zu Ihnen möchte. Die Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem weiteren Gäste-WC für viele Lebenssituationen geeignet: Ob Single mit Platzbedarf oder ein Zimmer für den Nachwuchs - diese Wohnung passt sich Ihnen an. Der helle Wohn-/Essbereich ist zur Küche hin offen gestaltet. Die bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. An den wärmeren Tagen lädt die eigene Loggia zum Entspannen an der frischen Luft ein.

Zur Wohnung gehört zudem ein privater Kellerraum und in der hauseigenen Tiefgarage steht Ihr Fahrzeug sicher und geschützt.

Durch die moderne Ausstattung, den KfW 40-Standard und der vielseitigen und fußläufig erreichbaren Infrastruktur sind Sie hier bestens aufgehoben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Alles andere ist nur ein paar Schritte weiter entfernt. Neben verschiedenen Einkaufsmärkten, Discountern und Drogeriemarkt werden die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung sorgen. Zusätzlich sind in der Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern Apotheken, Therapeuten und Ärzte ansässig. Lieber allein zum Joggen in den Hardtwald, oder doch zusammen mit Gleichgesinnten? Ein breites Angebot an sportlichen oder musikalischen Hobbies für jedes Alter lässt keine Ausrede mehr zu.

EIne S-Bahn-Haltestelle liegt nur wenige Gehimunten von Ihrem Zuhause entfernt. Hier gelangen Se klimafreundlich ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt oder darüber hinaus. Mit der B 36 sind Sie auch mit dem Pkw bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Bruchsal, Walldorf, Mannheim, Rastatt oder Germersheim - von Linkenheim-Hoch. gelangen Sie zügig in alle Richtungen!

Mit mehreren Krippen, Kindergärten und verschiedenen Schularten sind Kinder von klein auf in der Gemeinde bestens versorg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
495200 €
5.691,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.691,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rückzug, Entspannung und Entfaltung - wollen Sie die Möglichkeiten entdecken, die sich Ihnen hier bieten? Wir sind bereit und freuen uns auf Sie! Lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontakdaten zukommen. Gerne beraten wir Sie persönlich, um Ihnen die Entscheidung so einfach wie möglich zu machen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cuffaro-Immobilien
Cuffaro-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 131, 76351 Linkenheim-Hochstetten
Felice CuffaroDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fd6x57
Referenznummer: 2001_C.09
Cuffaro-Immobilien
Felice Cuffaro
Cuffaro-Immobilien