Mehrfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 12 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Presseck 95355

Monat
12Zimmer
282 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Herr Michael Pöhlmann

VR Bank Oberfranken Mitte eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

* Historisches Haus mit top Rendite *

Saniertes 3-Familienhaus

Zwei großzügige Wohnungen befinden sich im 1. und 2- Obergeschoss eines
Dreifamilienhauses (pro Etage eine Wohnung). Sie verfügen über ein großes
Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum
sowie einen Kellerabteil.

- Wohnung im 1. OG saniert u. vermietet
- Wohnung im 2. Og saniert u. vermietet
- Wohnung im EG muss noch saniert werden

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung
Fenster wurden erneuert und durch Kunststofffenster ersetzt
Günstiger Energieverbrauch -> günstige Nebenkosten
Mieten werden zuverlässig bezahlt.

Parkplätze befinden sich vor dem Haus
Wegen Auslandsaufenthalt zu verkaufen

Partnerservices

Lage

Presseck (95355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

/Die Gemeinde Presseck liegt etwa 15 km nordöstlich von Kulmbach an der
Bundesstraße St2195 im Naturpark Frankenwald, auf einer Hochfläche
zwischen den Tälern der unteren Steinnach und der wilden Rodach.
Zur Autobahn A9 Richtung München bzw. Berlin kann man die ca. 24 km
entfernten Auffahrten nutzen. Mit dem Bus gelangt man von Presseck nach Kulmbach, Kronach und nach Helmbrechts

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1925
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129000 €

403,13 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.260 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Oberfranken Mitte eG Gewerblicher Anbieter

Holzmarkt 5, 95326 Kulmbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael PöhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d66v5r

Referenznummer: 0-806003599