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FRANK MUND Immobilienberatung
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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
9,50 Euro pro Quadratmeter
11Zimmer
210,9 m²Bürofläche

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Herr Frank Mund
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

City-Bürofläche in bester Lage von Mönchengladbach

Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist eines der markantesten Objekte auf der Einkaufsmeile Hindenburgstraße.

In den Obergeschoss-Etagen befinden sich moderne, flexibel nutzbare Office- und Schulungsräume mit variablen Raumprogrammen. Besonders für Nutzer, die eine sehr gute Sichtbarkeit schätzen, bietet sich dieser Standort aufgrund der starken Passantenfrequenz an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Gladbach, Mönchengladbach-Stadtmitte (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das markante Büro- und Geschäftshaus wurde 1993 errichtet und befindet sich in zentraler City-Lage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt das moderne Shopping-Center Minto.

Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg oder Sinn Leffers.

Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach, sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²
9,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6.009,80

Weitere Informationen

Sonstiges Im Untergeschoss können zusätzlich Lagerflächen angemietet werden. Der Aufzug fährt bis ins Untergeschoss, so dass Sie Ihre Lagergegenstände bequem dorthin an- und abtransportieren können.

Mietpreisübersicht Mieteinheit 4.2 / 4.3:
Bürofläche ca. 323,82 + Nebenfläche ca. 11,36 = Gesamtfläche ca. 335,18

Mietkonditionen:
Mietzins:
Büroflächen EUR 9,50/m²
Nebenflächen EUR 5,00/m²
jeweils zzgl. Nebenkosten (EUR 3,50/m²) und MwSt.,
Lagerflächen UG EUR 5,00/m² zzgl. MwSt.
Mietkaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter! Stichworte Nutzfläche: 210,87 m², Gesamtfläche: 210,87 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRANK MUND Immobilienberatung
FRANK MUND ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Mund
Herr Frank MundDein Kontakt
Online-ID: 26jv35p
Referenznummer: 4574
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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