Stadthaus zum Kauf

535000 €535.000 €1.981 €/m²

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7Zimmer

270 m²Wohnfläche

208 m²Grundstück

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Petra (07520)

Im gemütlichen Ort mit vielen kleinen Gassen und dörflichem Charakter, befindet sich dieses hübsche Stadthaus.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. Parken ist direkt in der Straße möglich, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird.

Durch eine große Doppelflügel-Holztür betritt man das Haus und den verglasten Windfang.
Wie in Spanien üblich befindet sich hinter dem Portal direkt der Wohnbereich.
Ein heller Nebenraum, der über eine Zisterne/Brunnen verfügt, die sich mit Grundwasser füllt, könnte als Erweiterung des Wohnraumes oder als Esszimmer genutzt werden.

Hier gibt es auch einen offenen Kamin, der mit Holz befeuert wird und in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit im Haus sorgt.
Ein Durchgangsraum zwischen Wohnzimmer und Küche, der ebenfalls als Esszimmer genutzt werden könnte, bietet außerdem einen Ausgang in den etwa 100 m2 großen Patio.
Durch die Küche im typisch mallorquinischen Stil, der bewusst beibehalten wurde, obwohl moderne Einbaugeräte ihren Platz fanden, gelangt man ebenfalls in den Hof.

Eine Treppe führt nach oben auf die Galerie, wo sich eine kleine Bibliothek und ein Arbeitsbereich befinden. Außerdem wurde hier einen Lese- und Fernseh-Ecke eingerichtet.

Im Obergeschoss gibt es zudem das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite - ebenfalls im mallorquinischen Stil gehalten.
Es gibt eine geräumige Dusche und eine Badewanne, sowie einen großen Waschtisch.

Ein etwa 100 m2 großer, mediterran bewachsener Innenhof verbindet das Hauptgebäude mit dem Gästehaus. Ein großer Zitronenbaum spendet Schatten und sorgt für frischen Duft und ganzjährig für Früchte.

Im Gästehaus befindet sich ein kleiner Wohnbereich mit Salon, Küchenzeile in moderner Optik, ein großer offener Schlafbereich mit 2 Emporen sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche.
Ideal für eine kleine Familie oder ein Ehepaar, dass sich über Besuch von Familie und Freunden freut und das Leben im Freien genießen kann. Denn der Innenhof ist das Herzstück des Hauses und von den Nachbar nicht einsehbar.

Petra ist ein malerisches Städtchen in der Mitte der Insel - genauer: in der Region Pla de Mallorca.

Die Stadt ist dafür bekannt, der Geburtsort des Franziskanermönchs und Missionars Fray Junípero Serra zu sein. Er gründete viele Missionsstätten in Kalifornien.

Der gepflegte Ort ist ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern und Radfahren. Petra profitiert außerdem von einer Zugverbindung nach Palma und Manacor.

Petra liegt 48 km vom Flughafen entfernt und ist über die Autobahn Ma-15 in etwa 40 Minuten zu erreichen.

Das Wort 'Petra' stammt aus dem mozarabischen Wort für Stein. Sandstein bestimmt in der Tat die Landschaft der Region.

Sonstiges IBI / Grundsteuer: 78,36 Euro im Jahr
Müllgebühren: 149,- Euro im Jahr

Da das Kataster einen großen Teil des Hauses als Lager eingetragen hat, kann es sein, dass sich die Grundsteuer in Zukunft noch erhöhen wird. Stichworte Nutzfläche: 312,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zur Autobahn: 48.00, Distanz vom Zentrum: 0.50