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reallocation commercial properties gmbh
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Maisonette zum Kauf
278000 €3.055 €/m²
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche

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Frau Sonja Kuszka
reallocation commercial properties gmbh

Maisonette-Wohnung mit charmantem Südbalkon in kleiner Wohneinheit

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem 2,5-geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und besticht durch ihren gemütlichen Südbalkon, der zum Entspannen im ruhigen Innenhof einlädt. Mit ca. 30 m² Wohnfläche bietet das Wohn- und Esszimmer ausreichend Platz und Zugang zum Balkon. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss sowie eine Galerie mit Blick auf den Wohn- und Essbereich bieten zusätzlichen Raum. Eine Garderobe, Holztüren, Laminatböden und praktische Rollläden unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Gaszentralheizung.
Ein ideales Zuhause für alle, die in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Durmersheim wohnen möchten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Durmersheim, Durmersheim (76448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durmersheim überzeugt als Wohnort durch seine ideale Lage und hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Städte Karlsruhe und Rastatt, was Pendeln erleichtert. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein reges Vereinsleben fühlen sich Bewohner schnell zu Hause. Durmersheim ist ein Ort, der Urbanität und Natur harmonisch verbindet.

Bahnhof Durmersheim (Straßenbahn/Bus - Richtung Karlsruhe und Baden-Baden) ca. 500 m
Bushaltestelle Chennevieresplatz ca. 300 m
Friedrich Grundschule ca. 800 m
Realschule Durmersheim ca. 1,7 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
278000 €
3.054,95 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.054,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.136 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.463 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

reallocation commercial properties gmbh
reallocation commercial properties gmbhGewerblicher Anbieter
Brauerstraße 12a, 76135 Karlsruhe
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Partnerschaft
Frau Sonja Kuszka
Frau Sonja KuszkaDein Kontakt
Online-ID: 2f2eg5h
Referenznummer: RL-001684
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Frau Sonja Kuszka
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