Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 5 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Langenbrücken Bad Schönborn 76669

Monat
5Zimmer
173 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Firma Filiale Bruchsal

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial - herrlicher Garten, Dachterrasse und Garage inklusive

Hier möchte ein charmantes, wenn auch sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Wohnlage neue Eigentümer finden. Es bietet Platz für die ganze Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben der Küche mit großzügigem Essbereich und Speisekammer, dem geräumigen Wohnzimmer, dem Arbeits- oder Gästezimmer und dem kleinen Duschbad im Erdgeschoss bietet das Haus im Obergeschoss noch drei Schlafzimmer, ein zweites kleines Tageslichtbad mit Wanne sowie eine lauschige Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Garten und die Umgebung.
Das Dachgeschoss wartet mit einem weiteren ausgebauten Zimmer auf, es hat mit ca. 2,06 Meter keine Wohnraumhöhe, kann aber ein idealer Zusatzraum für Kinder, Gäste, Arbeit oder Hobby sein.
Im Untergeschoss befinden sich außer dem Heizungsraum und dem Öltanklager noch eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und einweiterer Kellerraum, zum Beispiel als stilechtes Weinlager vorstellbar.
Sehr praktisch ist hier auch der direkte Zugang zur Pkw-Garage, die mit einem elektrisch betriebenen Tor ausgestattet ist.
Auf der Rückseite des Hauses laden die teilweise überdachte Terrasse und der weitläufige Garten zum Verweilen ein. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf - ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier fühlen sich all Ihre Lieben wohl. Ein gemütlicher Schopf bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Wunsch-Zuhause gefunden, auch wenn es noch einiges zu sanieren gibt? Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Langenbrücken, Bad Schönborn (76669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und gepflegte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.595,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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2.595,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.890 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.294 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Firma Filiale BruchsalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2du6g5e

Referenznummer: 171861