Terrassenwohnung zur Miete

1330 €1.330 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hauptstraße 21b, Widdersdorf, Köln (50859)

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Angeboten wird eine sehr moderne und neuwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit zwei Sonnenterrassen im begehrten Stadtteil Köln-Widdersdorf. Bereits von außen werden die Vielfältigkeit, Transparenz sowie das gepflegte Ambiente des 2016 errichteten 6-Parteien-Neubaus erkennbar. Besonderes Leben und Freiheit genießen lautet hier das Motto. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 87 m² Wohnfläche inkl. der großzügigen zwei Sonnenterrassen, einen eigenen Kellerraum, Fahrradkeller und der Mitnutzungsmöglichkeit des Gartens im rückwärtigen Bereich. Geheizt wird in der gesamten Wohnung per Fußbodenheizung, welche Sie über ein Thermostat bequem von jedem Zimmer aus regulieren können. Eine Belüfungsanlage sorgt dabei für genügend frische Luft im Haus. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes entspricht dabei der Klassifizierung "C". Durch den Einsatz von bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern können Sie nicht nur den besten Weitblick, sondern auch das entstandene Raumgefühl genießen. Über den Aufzug, der sich direkt im Hausflur befindet, gelangen Sie mühelos in jedes Geschoss.

Die optimal aufgeteilte moderne Wohnung verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein großes, modernes Bad mit übergroßer und ebenerdiger Walk-In-Dusche mit Glaseinsatz und einer Badewanne, sowie einen weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur einladenden Sonneterrasse oder dem beidseitig begehbahren Küchenbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über eine bodentiefe Panoramafensterfront, von der aus Sie den Blick ins Freie genießen können. Der Küchenbereich ist mit modernen dunklen Steinfliesen ausgestattet und somit farblich vom Wohnbereich separiert. Ebenfalls befindet sich hier eine neuwertige weisse Einbauküche samt Spüle, Herd, Dunstabzugshaube und einem Side-by-Side Edelstahlkühlschrank mit Getränke- und Eisfunktion, die ohne Aufpreis zur Nutzung überlassen werden. Die LED-Beleuchtung sorgt für die angenehme Stimmung. Komplettiert wird die angebotene Wohneinheit durch den Kellerbereich, von dem aus Sie in den Gemeinschaftsgarten sowie zur Tiefgarage und zum Fahrradkeller gelangen. Eine zweite Terrasse befindet sich im rückwärtigen Teil der Wohnung. Diese lässt sich von dem Kinderzimmer/Arbeitszimmer und dem Hauptschlafzimmer begehen.

Als Bodenbeläge wurden in der gesamten Wohneinheit zeitloses Fischgräten-Parkett, sowie moderne Fliesen im Bad und im Küchenbereich verwendet. Es ist ein sehr helles, gut gelegenes, modernes sowie praktisches Mehrfamilienhaus mit guter Ausstattung und Mieterstruktur. Ihr Fahrzeug können Sie auf den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis von nur 100,-€) sicher abstellen. In dieser gepflegten, zentral liegenden und sofort bezugsfertigen Liegenschaft können Sie gewiss Ihr Wohnglück verwirklichen. Die übergroßen zwei Terrassen mit einem Wasseranschluss und einer elektrischen Sonnenmarkise sowie der Garten werden einen wichtigen Beitrag zur Entspannung in Ihrem Leben leisten können.

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Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten -> 3.990 EUR

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[URL="https://www.cologneimmobilien.de/"]COLOGNE IMMOBILIEN[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 33.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.77, Distanz zum Bus: 3.79