Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €4.124 €/m²

Finanzierung ab 1184 €/Monat

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3Zimmer

72,5 m²Wohnfläche

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Farchet, Wolfratshausen (82515)

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Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,50 m² in einer sehr gepflegten und umfassend renovierten Eigentumswohnanlage im beliebten Wohngebiet Wolfratshausen-Farchet. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, insbesondere für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit langfristig und zuverlässig an eine junge Familie vermietet, was eine solide Mietrendite gewährleistet.

Sonstiges Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
Informationen gemäß Art. 13 EU DSGVO finden Sie unter: https://www.groebmair-immobilien.de/informationspflicht/

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr Garage Stellplatz 1
1 Ortsbeschreibung Die gut und langjährig vermietete 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Herzen des Ortsteils Farchet. Wenige Meter entfernt, Metzgerei Vinzenz-Murr, großer dm-Drogeriemarkt, ein LIDL-Supermarkt, der Obst-, Gemüse-, Fleisch- und Wurstwaren anbietet, hier bekommen alles fürs tägliche. Der Ortsteil Farchet, im Süden von Wolfratshausen gelegen, ist hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Stadtbus, MVV-Bus und ein Radweg bieten eine optimale Verbindung zur S-Bahn, mit dem Rad nur 8 Minuten. Vor Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule, sogar zwei Kindergärten (einer davon 100m entfernt), Ärzte, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sportbegeisterte finden in Waldram einen Sportplatz und eine Tennisanlage. Weiterführende Schulen sind in Wolfratshausen und der Nachbarstadt Geretsried erreichbar. Der Ortsteil gehört zur Stadt Wolfratshausen, deren historische Altstadt, gegründet vor über 1000 Jahren, von den Flüssen Isar und Loisach umgeben ist und sich bis zum Naturschutzgebiet Pupplinger Au erstreckt. Weitere Informationen finden Sie unter www.wolfratshausen.de. Nutzfläche 0