Wohnung zum Kauf 292.900 € 5 Zimmer 114 m² Waldegg Linz 4020

Wohnung zum Kauf
292900 €2.569 €/m²
5Zimmer
114m²
Waldegg, Linz (4020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Richard Gottinger

Real360 Immobilien GmbH

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

292900 €

2.569,30 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Kelleranteil

Zentrumsnahe Wohnung mit großem Wohnzimmer inkl. PKW Abstellplatz

Zum Verkauf steht eine geräumige ca. 114 m² große Wohnung in Linzer Zentrumsnähe.
Die 5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses (BJ 1975), welches vor ca. 10 Jahren eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz erhalten hat. Zu dieser Zeit wurden auch alle Fenster erneuert und eine Vorbereitung für Raffstores ist gegeben.

Vor ca. 20 Jahren wurde die Wohnung gänzlich neu renoviert.

Das absolute Highlight ist das rund 40 m² große Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum.
Die geräumige Küche mit integriertem Essplatz ist ein separater Raum, womit die beim Kochen entstehenden Gerüche auch dort verbleiben wo sie sollen...

3 Schlafzimmer in verschiedenen Größen bieten für eine größere Familie den nötigen Platz.

Dank der Zentrumsnähe befindet sich jegliche Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken etc. in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis bereits enthalten!

INTERESSE?

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und begleite Sie gerne bis zur Schlüsselübergabe!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C