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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 175.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Riemke Bochum 44807
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 175.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Riemke Bochum 44807
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
175000 €3.017 €/m²
Finanzierung ab 713 €/Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot von Wolfgang Platzek
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Erstbezug nach Komplettsanierung: Stilvolle Wohnung mit gehobener Ausstattung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319485/

Diese luxuriös sanierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 58?m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Tageslichtbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.

Das Hausgeld beträgt faire 158 Euro pro Monat. Hausrücklagen sind ausreichend vorhanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Riemke, Bochum (44807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Bochum-Riemke. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, und der Bahnhof Bochum-Riemke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie U35 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Bochumer Innenstadt und zur Stadt Herne. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen wie das Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
3.017,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.017,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.342 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger. Falls der Käufer die Wohnung vermieten möchte, ist eine Kaltmiete von ca. 850?€ realistisch. Die gepflegte Wohnanlage sowie die ruhige Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein 360°-Rundgang steht zur Verfügung, um die Wohnung vorab virtuell zu besichtigen.

Wichtig: Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt keine Maklerprovision an.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer optimalen Finanzierungslösung und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Wolfgang PlatzekDein Kontakt
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Online-ID: 2hvlt57
Referenznummer: 319485
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