Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

189000 €189.000 €3.259 €/m²

Finanzierung ab 770 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hermeskamp 5, Riemke, Bochum (44807)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319485/

Diese luxuriös sanierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 58?m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Tageslichtbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.

Das Hausgeld beträgt faire 158 Euro pro Monat.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist aktuell mit einer Beispielmöblierung ausgestattet. Diese Möblierung, inklusive der Küche, kann gegen eine Gebühr von 9.500?€ (inkl. MwSt.) erworben werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger. Falls der Käufer die Wohnung vermieten möchte, ist eine Kaltmiete von ca. 750?€ realistisch. Die gepflegte Wohnanlage sowie die ruhige Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein 360°-Rundgang steht zur Verfügung, um die Wohnung vorab virtuell zu besichtigen.

Wichtig: Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt keine Maklerprovision an.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer optimalen Finanzierungslösung und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen