Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1400000 €1.400.000 €11.667 €/m²

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

14.300 m²Grundstück

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Oberhaag (8454)

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VIDEO-ZUSENDUNG PER E-MAIL MÖGLICH!!

Inmitten der malerischen Hügellandschaft, der Südsteirischen Toskana offenbart sich ein wahres Juwel der Wohnkultur.

Hier finden Sie Komfort neu definiert. Auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von atemberaubender Aussicht, die das Herz jedes Naturfreundes höherschlagen lässt, steht diese besondere Immobilie.

Das Haus besticht durch die durchdachte Raumgestaltung und der hochwertigen Ausstattung. Der große offene Wohn-/Essbereich mit dem traumhaften Fernblick, zwei Schlafzimmer, einem großen Badezimmer, zwei WCs, einer großen Terrasse und einem Infinity-Pool lassen keine Wünsche offen.

Eingebettet in einem ca. 4.300 m² großen Bauland-Grundstück, dazu 10.000 m² Weingarten, gelegen auf 420 m Seehöhe erleben Sie mildes und mediterranes Klima, welches diese Gegend das ganze Jahr über so einzigartig und lebenswert macht.

Südlich des Gebäudes, gleich unterhalb von Haus und Pool, erstreckt sich der idyllische und malerische Weingarten. Wollen Sie Ihren eigenen Wein machen oder machen lassen?

Die Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig: dem Sparziergänger und Wanderer stehen bezaubernde Wanderwege zur Verfügung (in der Nähe befinden sich auch die Altenbachklamm, die Heiligengeistklamm sowie die südlichste Alm der Steiermark = Remschnigg-Alm). Dem Jäger/Angler werden hervorragende Gebiete geboten. Für das leibliche Wohl gibt es in der Nähe 35 Restaurants und unzählige Buschenschenken.

Mit dem Regiomobil (Haltestelle nahe der Einfahrt) fahren Sie komfortabel und günstig zu diesen Genussdestinationen. Ebenso finden Sie zahlreiche Bio-Bauern und Hofläden in der Nähe.

Das Haus wurde im Juni 2024 fertiggestellt, hat modernste Technik (Raumlüftung, Luft-Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, 100% barrierefrei, Carport und Lagerraum, WLAN).

Zusätzlich kann wertvolles Bauland und Freiland (insges. 4.300 m² und 10.000 m² Weingarten) selbst weiterverkauft werden.

Sonstiges Leben, wo andere Urlaub machen!

Schickes Flair in Alleinlage sowie der spektakuläre Blick auf die umliegende Landschaft machen dieses Haus zu einem Juwel unter den privaten Ruheoasen.

Modernste Technik, hochwertiges und neues Bauwerk. Der Eigentümer kehrte nach Westösterreich zurück.

ACHTUNG: Der Verkauf ist NICHT (wie o. a.) provisionsfrei
Die Käuferprovision beträgt 3 % + USt. Besichtigungstermine Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Liegenschaft im Herzen der Südsteiermark zu erfahren!

Zusendung von Energieausweis, Videos und Zusatzinfos per Email.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnr. +43 699 1160 3056 oder per E-Mail ks(et)medcenter-nord.at zur Verfügung. Als Doppelmakler vertrete ich die Interessen des Käufers und Verkäufers.