Wohnung zur Versteigerung

380000 €380.000 €

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3Zimmer

71,4 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mittersendling, München (81373)

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Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in begehrter Lage im Münchener Stadtteil Untersendling. Die Wohnung bietet viel Potenzial und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer (Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer), eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, sorgen für viel Tageslicht und bieten einen angenehmen Ausblick ins Grüne.

Das Haus selbst überzeugt mit einem ordentlichen Treppenhaus und die gepflegte Außenanlage vermittelt einen einladenden ersten Eindruck.

Dank der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich das Objekt nicht nur hervorragend für Paare und kleine Familien, sondern auch für Kapitalanleger, die nach einer Modernisierung das volle Potenzial ausschöpfen möchten.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem separaten Kellerabteil, einem Waschraum mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner sowie einem Fahrradraum.

Sofern Sie die Wohnung renovieren bzw. sanieren möchten, kann Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Angebot zur Verfügung gestellt werden. Das Angebot ermöglicht es Ihnen, von Anfang an Klarheit über die Investitionskosten zu erhalten und Planungssicherheit für eine mögliche Modernisierung zu gewinnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnungsangebot begeistern.


Weitere Informationen zum Verkaufsprozess finden Sie im Exposé auf Seite 15 bzw. unter “Sonstiges” auf den Online-Portalen. Im Anschluss an die Besichtigung erhalten Sie auch nochmal einen konkreten Fahrplan, sofern Sie weiterhin am Kauf der Wohnung interessiert sind.

Sonstiges Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Felix Lindenauer zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Objektangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr.



Erläuterung zum Verkaufsprozess:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren, welcher durch das Betreuungsgericht genehmigt werden muss. Es werden individuelle Besichtigungstermine nach telefonischer Rücksprache vereinbart. Vor Ort erhalten Sie detaillierte Informationen zum zeitlichen Ablauf des Verkaufsprozesses.

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 380.000,00 € ist als Mindestgebot zu verstehen. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. So ist das Betreuungsgericht frei in seiner Entscheidung, ob Sie das Angebot annehmen. Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe eines Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich hierbei lediglich um eine Kaufabsichtserklärung zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Alle Gebote reichen wir an das Betreuungsgericht bzw. den entsprechenden Nachlasspfleger weiter. Der eigentliche Genehmigungsantrag kann erst nach notarieller Beurkundung und bei vollständigem Vorliegen aller Unterlagen aus dem Verkaufsprozess beim Betreuungsgericht gestellt werden. Eine pauschale Genehmigung durch das Betreuungsgericht für den beabsichtigten Verkauf im Vorhinein ist deshalb nicht möglich.

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft, sodass Sie sich bei der Besichtigung einen Überblick über den notwendigen Renovierung- bzw. Sanierungsbedarf machen können.

Wir bitten Sie um Verständnis für die oben beschriebene Vorgehensweise. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen