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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €4.273 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Herr Daniel Spreng
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hohenwart! 3-ZKB Obergeschoss-Whg. mit 9 m² Süd-/West-Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und bodengleicher Dusche!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem ca. 9 m² großen Süd-/West-Balkon.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Anfang 2025 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2026 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2026
  • Carport
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hohenwart, Hohenwart (86558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentralge Lage in Hohenwart!

Das Zentrum von Hohenwart (Bäcker, Metzger, Apotheke, etc.) ist fußläufig in ca. 5 Minunten zu erreichen (Entfernung ca. 500 Meter).

Die Entfernung nach Schrobenhausen beträgt ca. 10 km, nach Pfaffenhofen a. d. Ilm ca. 12 km.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.272,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.272,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.703 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.313 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Riederweg 5, 85276 Pfaffenhofen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Spreng
Herr Daniel SprengDein Kontakt
Online-ID: 2gv5j5h
Referenznummer: HoWa - Whg. 4
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Herr Daniel Spreng
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen