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Ulmann Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 945.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 871 m²<br/>Grundstück Lichterfelde Berlin 12209
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Einfamilienhaus zum Kauf 945.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 871 m²<br/>Grundstück Lichterfelde Berlin 12209
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Einfamilienhaus zum Kauf
945000 €5.906 €/m²
Finanzierung ab 3953 €/Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
871 m²Grundstück

Ulmann Immobilien
Herr Thomas Heidrich
Ulmann Immobilien

Charmanter und großzügiger Bungalow nahe Lilienthalpark

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das liebevoll gestaltete Grundstück. Ideal für Familien oder Ruhesuchende, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Wohn- und Essbereich: Der helle, große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Blick in den gepflegten Garten bzw. zur sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Schlafzimmer: Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Gäste eignen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Keller: Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein Highlight: Ihr eigenes Schwimmbad! Genießen Sie entspannte Stunden im Wasser, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Garage: Die integrierte Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Gepflegtes Grundstück: Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im eigenen Garten gestalten.

Fazit:
Dieser Bungalow vereint stilvolles Wohnen mit funktionalen Details und einem attraktiven Freizeitangebot und sowie sehr guter Infrastruktur. Lassen Sie sich von der Kombination aus Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Lichterfelde, Berlin (12209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Wohnviertel im Südwesten Berlins besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Umgeben von viel Grün und Parks, bietet die Lage ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Nähe zu renommierten Schulen (z.B. Grundschule am Karpfenteich, Grundschule unter den Kastanien, Goethe Gymnasium, Willi-Graf-Gymnasium, etc.) und Kitas macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Aldi, Lidl, Kaufland, etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch größere Einkaufszentren (LIO, Osdorfer Straße, OBI) sind nicht weit entfernt.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus M11/X11 und S-Bahnen S25/S26 sowie RE3) ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zum Berliner Stadtzentrum. Zudem bietet die Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität, da sie sowohl städtisches Leben als auch ländliche Ruhe vereint. Hier können Familien das Beste aus beiden Welten genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
945000 €
5.906,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.906,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen, mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 bzw. 0172 - 4208050 erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulmann Immobilien
Ulmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fohnauer Str. 3, 13467 Berlin
Herr Thomas HeidrichDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g79x5g
Referenznummer: 000106
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Herr Thomas Heidrich
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