Maisonette zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 136,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Quickborn 25451

Monat
4Zimmer
136,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Marten Pfahl

Pfahl Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einziehen & Wohnfühlen - Traumhafte Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne

DIE HIGHLIGHTS:
-Traumhaft im Grünen gelegen und absolut ruhig

ZUM HAUS:
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus - 1981 erbaut

ZUR WOHNUNG:
-Lage im Haus: Erdgeschoss und Souterrain
-Lichtdurchflutete Räume und Blick ins Grüne

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE UND DURCH ZUSENDUNG UNSERES AUSFÜHRLICHEN EXPOSÈS.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Quickborn (25451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig zu Leben und trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist diese traumhafte Wohnung genau das Richtige für Sie.

Das Haus befindet sich im Zentrum von Quickborn und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders zu erwähnen ist dabei die schnelle Anbindung an die AKN-Haltestelle Quickborn (Linie: A1). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40-Autominuten. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 25-Autominuten erreichbar.

Diverse Schulen, wie zum Beispiel die Comenius-Schule sowie die Sonderschule Ernst-Barlach-Schule sind in ca. 4-Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Highlight:
Von u.a. der Loggia der Wohnung haben Sie einen einzigartigen Blick in den Wald (Heidmoorgraben).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.937,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

287 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.937,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.563 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. Sonstiges WICHTIGER HINWEIS ZUR WOHNFLÄCHE UND ZIMMERANZAHL:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Wohnfläche um eine Wohn-Nutzfläche handelt. In der Flächenangabe wurde die Fläche Souterrain (Kellergeschoss) mit insgesamt ca. 57,30 m² inkludiert. Diese Räumlichkeiten verfügen zwar durch eine gute Belichtung (große Fensterfronten) und Heizungen über einen wohnlichen Charakter, dürfen baurechtlich jedoch nicht als Wohnfläche bezeichnet werden. Zudem beinhaltet die angegebene Zimmeranzahl zwei Räume des Souterrains.

Weitere wichtige Information:
1. Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer sowie wir als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe übernehmen. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Fläche der Immobilie selbst zu messen.
2. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 265.000,- €, der Kaufpreis der Tiefgarage beträgt zuzüglich 15.000,- €. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 280.000,- €.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 138 kWh
Ausweis erstellt am: 25.04.2019
Ausweis gültig bis: 24.04.2029
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gasetagen-Heizung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pfahl Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 458b, 22587 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marten PfahlDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv4j5a

Referenznummer: 124368579#BKXnV