Wohnung zum Kauf 1.575.000 € 5 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss St. Ulrich am Pillersee 6393

Wohnung zum Kauf
1575000 €7.572 €/m²
5Zimmer
208 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Mgr. Zuzana Leitner

LEITNER IMMOBILIEN GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Lage

St. Ulrich am Pillersee (6393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in bester Lage von St. Ulrich am Pillersee. Sie genießen den ganzen Tag Sonne, Ruhe und Natur pur, dazu diesen unglaublich schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge, Wiesen und Weiden. Es ist ein besonderes Privileg, in einer solchen Traumlage zu wohnen und die umliegende Naturkulisse zu genießen. Wandern, Biken, Langlaufen und viele andere Sportarten sind direkt von der Wohnung aus möglich, zu den Skigebieten Fieberbrunn - Saalbach-Hinterglemm, Waidringer Steinplatte, nach Leogang sind es ca. 10 Autominuten, zum kristallklaren und beliebten Pillersee nur ca. 10 Gehminuten. Das Bergdorf St. Ulrich bietet Ihnen alles was das Herz begehrt - Restaurants, Veranstaltungen wie Bauernmarkt oder Seeleuchten, im Jänner die Husky - Rennen usw., Bank, Arzt, wunderschöne Almhütten die zum Rasten einladen, auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sie haben ca. 45 min nach Salzburg, 1h 25 min nach München, 25 min nach Kitzbühel oder zum beliebten Stanglwirt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

1575000 €

7.572,48 €/m²

Provision für Käufer

3% vom KP + 20% Ust.

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Weitere Informationen

EXKLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG Hiermit präsentieren wir Ihnen eine besonders schöne und exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 207,99 m² Wohnnutzfläche in einer der schönsten Lagen von St. Ulrich am Pillersee. Diese Wohnung wird in bester Massivbauweise errichtet und mit edelsten Materialien ausgestattet (Travertin, Granit, hochwertige Dielenböden, Eichentüren etc.) Von der großzügigen Sonnenterrasse hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Loferer Steinberge und die umliegenden Wiesen und Weiden. Aufgrund der Größe, der großzügigen und intelligenten Raumaufteilung sowie des guten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung eine sehr gute Kapitalanlage! PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG Die gesamte Wohnnutzfläche der Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und beträgt ca. 207,99 m².
Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein ca. 45,32 m² großer Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, davon 1 Masterbedroom mit Ankleide und Masterbad. Abgerundet wird das gesamte Erdgeschoss durch eine große Sonnenterrasse, Gartenanteil sowie Carport und Stellplatz.
Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befinden sich diverse Abstell-/Technik- und Wirtschaftsräume, ein großer Wellnessbereich mit Sauna sowie zwei Schlafzimmer mit ca. 13,92 m² mit Bad und WC extra. Für Helligkeit sorgen zwei Lichthöfe mit ca. 43,21 m² und 15,52 m². Besichtigungstermine sind gegen Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEITNER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Dechant Wieshoferstraße 17, 6380 St. Johann in Tirol

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mgr. Zuzana LeitnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 23rzn5g

Referenznummer: P1012