Reihenmittelhaus zum Kauf 165.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 211 m²<br/>Grundstück (Alt-) Siegen - Achenbach Siegen 57080

Reihenmittelhaus zum Kauf
165000 €1.309,52 €/m²
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
211 m²Grundstück
(Alt-) Siegen - Achenbach, Siegen (57080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kerstin Derkum-Goebel

I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.309,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

- massive Immobilie, Baujahr 1969
- Gaszentralheizung, Baujahr 2015
- Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas
- Ziegeleindeckung
- Doppelgarage (Bj. 1971)
- Die Immobilie befindet sich auf einem 211 m² großen Erbbaugrundstück.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 84,72 €/ Jahr (Stand 2022); das Grundstück kann nach Absprache zu einem separaten Preis erworben werden.

Gemütliches Reihenmittelhaus (auf Erbbaugrundstück) in Siegen!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969. Es besticht durch seine großzügige, auf insgesamt vier Ebenen verteilte Wohn- und Nutzfläche. Das Haus bietet zwei Loggien sowie einen gemütlichen Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorrat, Wasch- und Trockenraum, Keller
Erdgeschoss: Flur/ Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnraum, Loggia
Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Loggia
Dachgeschoss/ Spitzboden: Flur, WC, Zimmer

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Objekt befindet sich in Siegen-Niederschelden in der Dreisbach und ist ca. 10 Min. vom Siegener Stadtzentrum entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weiterhin besteht eine gute Anbindung zur A 45, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.309,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.061 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.236 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Partnerschaft

Frau Kerstin Derkum-GoebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs495w

Referenznummer: 300-445