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Volksbank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
320000 €3.105 €/m²
4Zimmer
103,1 m²Wohnfläche

Volksbank Immobilien GmbH
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Frau Nina Trump
Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² überzeugt durch ihren guten Zustand und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines im Jahr 1975 erbauten Gebäudes und bietet dadurch einen wunderschönen Ausblick über Schwäbisch Hall und die umliegende Landschaft.
Die beiden geräumigen Balkone laden dazu ein, den Ausblick und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in allen Zimmern eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Flur mit Oberlicht, der zusätzliches natürliches Licht in die Wohnung bringt und die Räume noch offener und freundlicher erscheinen lässt. Neben einer praktischen Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Eine weitere Besonderheit ist die dazugehörige Garage, die nicht nur das lästige Parkplatzsuchen erspart, sondern auch Schutz und Sicherheit für das Fahrzeug bietet. Die moderne Heizung, die erst 2024 erneuert wurde, sorgt zudem für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Diese Wohnung vereint ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente mit einer einmaligen Aussicht - das perfekte Zuhause für alle, die Komfort und gute Lage zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tullauer Höhe / Hagenbach, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwäbisch Hall ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihre reiche Geschichte, malerische Fachwerkhäuser und ihre Bedeutung als Kulturzentrum. Die Region bietet vielfältige Arbeitsmöglichkeiten und zieht Berufspendler sowie Familien an, die in einer historisch geprägten Stadt mit moderner Infrastruktur leben möchten. Dank der Nähe zu den Autobahnen A6 und A81 ist Schwäbisch Hall zudem gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und hat Verbindungen zu den umliegenden Ballungsräumen wie Heilbronn, Stuttgart und Nürnberg.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Schwäbisch Hall sind vielfältig: Neben der renommierten Kunsthalle Würth und dem Hällisch-Fränkisches Museum bietet die umliegende Landschaft ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Natur Hohenlohes. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Weingüter tragen zur hohen Lebensqualität bei und laden dazu ein, das Leben im Herzen einer historisch und kulturell reichen Stadt zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
320000 €
3.105,29 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
600 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.105,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.986 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.404 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.300
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nina Trump
Frau Nina TrumpDein Kontakt
Online-ID: 2hswa59
Referenznummer: 813
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Frau Nina Trump
Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen