Monat
3Zimmer
146,8 m²Wohnfläche

Frau Laura Niemann

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhafte Penthousewohnung im KfW 40 Standard

Hier werden Wohnträume wahr: Exklusive Neubau Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Grundriss und zwei Dachterrassen in Haste!

Diese luxuriöse Penthouse Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², befindet sich im Staffelgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sieben Einheiten. Sie verfügt über drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, welches all Ihre Wellnessträume erfüllt sowie ein Gäste-WC. Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf der östlich gelegenen, an das Schlafzimmer angrenzenden Dachterrasse und empfangen Sie Ihre Gäste zum Dinner auf der westlich gelegenen Dachterrasse, angrenzend an den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Sie haben hier alle Möglichkeiten! Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und runden das Immobilienangebot ab.

Genügend Stauraum ist nicht nur in der Eigentumswohnung vorhanden- Ihr eigenes Abteil in einem Nebengebäude bietet genügend zusätzlichen Platz für Ihr Hab und Gut.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 7.500 € zusätzlich erworben werden.

Die Immobilie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach installiert.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im März 2025.

Worauf warten Sie? Lassen Sie sich diese exklusive Neubau Penthouse Wohnung von uns vorstellen. Stellen Sie noch heute Ihre Anfrage auf diesem Portal und wir vereinbaren gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Haste 70, Osnabrück (49090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haste, im Norden Osnabrücks ist ein grüner Stadtteil mit Mehrfamilienhäusern, Bungalows und vielen Einfamilienhäusern. Mancher sagt, die Lage ist optimal. Studenten, Familien und Rentner wohnen hier nebeneinander.

Die Bundesstraße 68 führt durch Haste und verbindet den Stadtteil mit der A1 und der Innenstadt. Wer mit dem Bus fahren möchte, kann alle zehn Minuten einsteigen und ist eine knappe halbe Stunde später im Zentrum.

Milch und Brot, Kopfschmerztablette und Sonnenbrille: Für den täglichen Bedarf gibt es alles in Haste. Nach dem Einkaufen wird auch eine Tasse Kaffee und ein Stückchen Kuchen angeboten.

Von Kindergarten und Grundschule, über Haupt- und Realschule bis hin zum privaten Gymnasium, zur berufsbildenden Schule und Hochschule - das alles gibt es vor Ort.

Distanzen:

- nächste Bushaltestelle: 300 m
- nächster Supermarkt: 1,2 km
- Kindergarten: 1,7 km
- Grundschule: 1,6 km
- Arzt: 650 m
- Apotheke: 450 m
- Innenstadt: 4,2 km
- Bahnhof: 4,7 km

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.740,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.740,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.522 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.046 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter

Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte

10 Jahre Partnerschaft

Frau Laura NiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpqk5l

Referenznummer: 11262_7