Rustico zum Kauf

895000 €895.000 €6.780 €/m²

Finanzierung ab 3828 €/Monat

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5Zimmer

132 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Roussillon/Vaucluse (84220)

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Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1678, das in den für diesen Ort traditionellen Ockerfarben gehalten ist, erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Innenwohnfläche von 132 qm plus 41,5 qm Terrassen.
Das Haus wurde umfassend restauriert und von einem Mode- und Interieur Designer eingerichtet.
Die elegante Inneneinrichtung kann gegen einen Aufpreis ganz oder teilweise übernommen werden.

Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden 26 qm großen Wohnzimmer mit dem Original -Kamin von 1678, einer voll ausgestatteten Küche und einem charmanten 14 qm großen zweiten Schlafzimmer.
Beide Räume haben große, eiserne Rundbogen-Fenstertüren, die auf eine 11,50 qm große, vollständig überdachte Terrasse führen. Die groß Treppe, die zum Wohnzimmer im ersten Stock führt, wird als Bildergalerie genutzt.

Im ersten Stock befindet sich das geräumige Wohnzimmer 26 qm mit hohen Fenstertüren, den originalen Deckenbalken und einem Kamin im Stil des 17. Jahrhunderts.
Davor befindet sich die wunderschöne 30 qm große Terrasse, die als Dachgarten genutzt werden kann, mit einem Wasserbecken, das einem Dorfbrunnen nachempfunden ist. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luberon und den Glockenturm, das Wahrzeichen von Roussillon.

Im zweiten Stock befindet sich ein großes zweites Schlafzimmer 21 qm mit einem luxuriösen Badezimmer aus weiß grünem brasilianischem Marmor mit Badewanne und separater Dusche 5 qm. Weitere Pluspunkte dieses Hauses sind zwei separate Toiletten und eine Fußbodenheizung.

Im Untergeschoss beherbergt ein altes pittoreskes Gewölbe einen einzigartigen mittelalterlichen Weinkeller von über 20 qm, der als stimmungsvolles Esszimmer genutzt wird, sowie einen weiteren Raum mit integriertem Duschbad und einen kleinen Hauswirtschaftsraum von 7,2 qm.

Mit seinen zwei Terrassen und der atemberaubender Aussicht ist dieses in den letzten Jahren bis ins kleinste Detail restaurierte Haus auf den Anhöhen eines der berühmtesten Dörfer Frankreichs ein einzigartiges Objekt.

Genießen Sie die Nähe zu den ebenfalls bekannten Nachbardörfern wie Bonnieux mit seinen Kirchen, Ménerbes mit seiner Zitadelle und Gordes mit seinem Schloss im Zentrum, seinen außergewöhnlichen Geschäften, Märkten und traditionellen Restaurants.

Fakten Ausrichtung: Süden
Aussicht: Panorama
Baujahr: 1678
Abwasser: Kanalisation

2 Kamine
2 Badezimmer
Marmorbad mit Badewanne und Dusche
2 separate WC´s
In den Böden eingebaute, vorinstallierte Fußbodenheizung
Auf allen Etagen hohe Fenstertüren
Doppelverglasung

Flächen Wohnfläche: ca. 132 m² zzgl. Terrasse

Kellergeschoss
Tonnengewölbe - Esszimmer ca. 20 m²

Erdgeschoss
Wohnzimmer ca. 26 m², Esszimmer
Terrasse ca. 11,5 m²

1. Stockwerk
Wohnzimmer ca. 26 m²
Terrasse ca. 30 m²

2. Stockwerk
Schlafzimmer ca. 21,2 m² Zusatzinformationen Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

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Projektleiter, Innendienst: Herr Peter Wandler
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