Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.900 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Vogelberg Lüdenscheid 58507

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Nick Tepper

Haus & Finanzwerk GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei! - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Renovierung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Lüdenscheid!

Diese charmante Etagenwohnung, die soeben umfassend modernisiert wurde, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sie bietet Ihnen nicht nur einen Erstbezug nach aufwendiger Renovierung, sondern auch eine ideale Wohnfläche von ca. 72 m², die sich perfekt auf 3 Zimmer verteilt.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das hoch moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und macht den Start in den Tag zu einem Vergnügen. Genießen Sie in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannte Stunden und nutzen Sie den angrenzenden Balkon, um die frische Luft zu genießen.

Ein besonderes Highlight: Im Zuge der Modernisierung wurden auch die Fenster und das Balkonelement ausgetauscht. Dadurch sind Sie nicht nur optisch, sondern auch energetisch bestens gerüstet - ein Vorteil, der sich langfristig auszahlt.

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, eine großzügige Garage für nur 10.000 € zu erwerben. Diese zusätzliche Investition bietet Ihnen wertvollen Stauraum und sichert Ihnen einen festen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Immobilie verfügt über einen Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet, und ein monatliches Hausgeld von 263,00 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen von Lüdenscheid. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Vogelberg, Lüdenscheid (58507)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Asenberg

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Asenberg, einer äußerst ruhigen und attraktiven Wohngegend von Lüdenscheid. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Lage den perfekten Rückzugsort vom städtischen Treiben und vereint Ruhe mit der praktischen Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Stadt Lüdenscheid ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und gewährleisten eine bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Umgebung. Naturliebhaber werden die umliegenden Parks und Grünflächen zu schätzen wissen, die zu entspannenden Spaziergängen und Erholung einladen. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für all jene, die eine ruhige, aber dennoch zentral angebundene Wohnlage suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149900 €

2.025,68 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

263 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.025,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Finanzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Derschlager Str. 16, 58540 Meinerzhagen

Partnerschaft

Herr Nick TepperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gknn5w

Referenznummer: 146