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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
486409 €3.070,76 €/m²
5Zimmer
158,4 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
Eberhardzell, Eberhardzell (88436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Maria Ferraro
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
486409 €
3.070,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf

Ihr Traumhaus in Eberhardzell - Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau
Herzlich willkommen im malerischen Eberhardzell! Hier wartet Ihr zukünftiges Einfamilienhaus darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 158,40 m² auf einem großzügigen Grundstück von 540,00 m² bietet dieses projektiert geplante Haus genügend Raum für Ihre Träume und Visionen.
Eine Architektur, die begeistert
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch seine moderne und durchdachte Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch praktisch und nachhaltig ist.
Wohnen auf zwei Ebenen
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Garten. Die Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.
Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das zusätzliche Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum für Ihre Haushaltsgeräte.
Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Diese verfügen über eine Dusche, eine Badewanne sowie Fenster, die für natürliche Belüftung sorgen. Genießen Sie hier jeden Morgen das Gefühl von Luxus und Entspannung.
Exklusive Ausstattung für gehobene Ansprüche
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und elegantes Laminat zieren die Böden aller Räume. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - ideal für viel genutzte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Das Laminat verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust genug, um dem Alltag standzuhalten.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden: Nutzen Sie diesen zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen - sei es als Lagerfläche oder als weiteres Zimmer für Ihre Hobbys.
Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz
Dieses Einfamilienhaus setzt auf moderne Energiekonzepte: Die Befeuerungsart Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme in den kalten Monaten, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und effizient. In Kombination mit dem Niedrigenergiestandard KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten sowie staatlichen Förderungen - ein echter Pluspunkt für Ihren Geldbeutel und die Umwelt.
Ihr Weg zum Traumhaus - Flexibilität dank allkauf Dienstleistungspaketen
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Hausbauprojekt ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Wir übernehmen für Sie die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektrik. Den Trockenbau sowie den Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen - so sparen Sie Kosten und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Zusätzlich können Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen wählen:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie alle Arbeiten von den Profis erledigen.
- AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst.
- HEIMWERKER: Maximieren Sie Ihre Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Jedes Paket bietet Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine sowie eine Festpreisgarantie.
Warum allkauf?
Mit allkauf setzen Sie auf Qualität und Sicherheit:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

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Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2es5u5e
Referenznummer: GZ-MF-H9-88436-KW20-J
Frau Maria Ferraro
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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