Reihenendhaus zum Kauf

399000 €399.000 €4.200 €/m²

Finanzierung ab 1674 €/Monat

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5Zimmer

95 m²Wohnfläche

348 m²Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

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Das Haus, Baujahr 1982, fasziniert mit seiner architektonischen Raffinesse durch versetzte Wohnebenen, die dem Innenraum eine einzigartige Dynamik verleihen. Sein charakteristisches Holzständerwerk verleiht dem Gebäude nicht nur einen rustikalen Charme, sondern auch eine solide Bauweise.
Die großzügige Garage und das Gartenhaus bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern erweitern auch die Möglichkeiten für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlichen Stauraum bieten die zahlreichen Einbauschränke, die geschickt in die Raumaufteilung integriert sind.
Ein Highlight des Hauses ist das Echtholzparkett, das im Wohnzimmer und in der Diele verlegt wurde, und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten.
Dank der 2011 neu isolierten Dachflächen und der modernen, dreifach verglasten Fenster im Erdgeschoss ist das Haus energetisch effizient und bietet ein angenehmes Wohnklima. Die im Jahr 2017 eingebaute moderne Küche und die 2019 installierte Gas-Brennwertheizung unterstreichen den zeitgemäßen Komfort.
Der liebevoll gepflegte Garten mit seiner gemütlichen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während man die Ruhe und Privatsphäre genießt. Insgesamt ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt.

Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

- zwei Vollgeschosse
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
- Teilkeller
- Außenrollläden (EG elektrisch, OG manuell)
- Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung
- Markise
- Dänischer Kaminofen im Wohnzimmer
- Garage
- Gartenhaus
- div. Einbauschränke
- Echtholzparkett in Wohnzimmer und Diele
- Velux-Fenster im Dachgeschoss neu 2006
- Dach neu Isoliert 2011
- Fenster im Obergeschoss neu 2011
- Küche neu 2017
- Fenster im Erdgeschoss neu 2018 (3-fach Verglasung)
- Gas Brennwertheizung neu 2019
- Heizkörper alle neu 2019

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.10