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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
292670 €2.268,76 €/m²
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Schwester-Roswitha-Weg, Zusenhofen, Oberkirch (77704)

Herr Dražen Teisler
Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-Partner

Preise

Kaufpreis
292670 €
2.268,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Estrich

TC HAUS - Stadthaus Flair im schönen Oberkirch OT Zusenhofen

Objektbeschreibung Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Zum aufgezeigten TC Hauspreis sind folgende weitere Mehrkosten zu berücksichtigen wie z. B. Baunebenkosten, einmalige Erschließungskosten des Baugrundstücks in Form des Erbbaurechts. Raumaufteilung Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

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Lage

Oberkirch ist das Tor zum Renchtal und liegt 75 km nördlich von Freiburg, 65 km südlich von Karlsruhe und 25 km östlich von Strasbourg in Frankreich.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.268,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.720 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.005 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter
Moltkestr. 34, 77654 Offenburg
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Online-ID: 2gq5z5h
Referenznummer: 095
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