Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 81,8 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Ennigloh Bünde 32257

Wohnung zum Kauf
179000 €
3Zimmer
81,8 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Ennigloh, Bünde (32257)

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Herr Wolf Thomas

WOLF IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

179.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.135,48 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

VERKAUFT !!! Hell und freundlich - Zentral in Ennigloh mit Carport!

Diese helle und freundliche Etagenwohnung befindet sich in einem sehr soliden Mehrfamilienhaus mit 2 mal 6 Wohneinheiten im Zentrum von Bünde Ennigloh. Sie überzeugt durch ihre gute Aufteilung, helle Räume und die zentrale Lage.
Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein schöner überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen, ein Carportstellplatz und ein 10 m² großer Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung.
Die Wohnräume teilen sich auf in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster und der Flur. Der Wohnbereich, die beiden Schlafzimmer, der Flur und das Wohn-Esszimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Wohnung wird zum 1. August geräumt und freigestellt.
Die monatlichen Nebenkosten in 2023 betrugen 250 €.
Sie beinhalteten auch schon die Rücklage und auch die Heiz- und Wasserkosten.
Ein tolles Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an!!

Partnerservices

Lage

Im Zentrum von Bünde-Ennigloh liegt dieses gepflegte Haus. Banken, Bäcker, Ärztezentrum, das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen erreichen Sie fußläufig im Umkreis von 500 Metern.
Auch der Bahnhof und das nächste große Einkaufszentrum sind lediglich 800 Meter entfernt.
Kurze Wege sind hier garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 91,86 m², Grundstücksfläche: 1.442,00 m², Sonstige Fläche: 10,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen