Haus zum Kauf

289000 €289.000 €3.959 €/m²

Finanzierung ab 1215 €/Monat

---

4Zimmer

73 m²Wohnfläche

865 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)

---

**Traumhaftes Siedlungshaus in Ludwigsfelde: Ihr zukünftiges Zuhause**

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus, Baujahr 1944, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ludwigsfelde und bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit viel Potenzial suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 73,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 865,00 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag ein heißes Bad in Ihrer eigenen Badewanne zu genießen. Dank des praktischen Fensters im Badezimmer können Sie das natürliche Tageslicht nutzen und sorgen gleichzeitig für eine hervorragende Belüftung. Der Bodenbelag aus Dielen verleiht dem Haus nicht nur einen rustikalen Charme, sondern ist auch besonders langlebig und pflegeleicht – perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Die Ausstattung des Hauses umfasst eine zuverlässige Zentralheizung, die Ihnen auch an kalten Wintertagen wohlige Wärme garantiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch Gas, was nicht nur wirtschaftlich vorteilhaft ist, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist und seit der letzten Modernisierung im Jahr 2006 einige Updates benötigt, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Ludwigsfelde selbst besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und weiterführende Schulen – ideal für Familien mit Kindern. Darüber hinaus bietet Ludwigsfelde eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sodass Sie schnell und bequem umliegende Städte erreichen können. Für Ihre Gesundheit sorgt ein nahegelegenes Krankenhaus sowie zahlreiche Arztpraxen.

Freizeitmöglichkeiten kommen in Ludwigsfelde ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im Grünen, Sportaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die zahlreichen Angebote dieser lebendigen Stadt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem Traumdomizil!

Sonstiges Es befinden sich auf dem Grundstück noch mehrere kleine Nebengebäude. Es wird im Wesentlichen nur der Bodenrichtwert für das Grundstück als Verkaufspreis angesetzt. Besichtigungstermine nach Absprache