Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 239.000 € 1,5 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Steinwarder 1 Heiligenhafen 23774

Monat
1,5Zimmer
45 m²Wohnfläche

Herr Lennart Borsum

Borsum Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

- RESERVIERT - Exklusives Angebot! Ferienwohnung nah der Seebrücke mit Garage

Die Wohnung am Steinwarder befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick über den Binnensee bis zum Yachthafen. Bei der schönen Aussicht könnte man den ganzen Tag auf dem Balkon verbringen und dem Treiben auf dem See folgen.
Die Immobilie ist nah am Strand gelegen und kurz vor der Flaniermeile an der Seebrückenpromenade, also im Herzen des Tourismus von Heiligenhafen.

Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Anlage und bietet auf 45 m² Platz für zwei Erwachsene und zwei Kinder. Der Schlafbereich für die Kinder ist mit einer Tür abgetrennt und hat ein Fenster mit Blick auf den Binnensee. Im Außenbereich haben Sie eine große, Markise, sollte es einmal zu warm werden.

Im offenen Wohnbereich befindet sich eine Küchenzeile mit 4-Plattenceranfeld, um an gemütlichen Abenden mit der Familie zu kochen.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit PKW-Stellplatz, sodass Ihr Auto sicher geparkt werden kann. Sie dürfen als Eigentümer zusätzlich den Fahrrad- und SUP-Keller nutzen, sodass ausreichend Stellfläche vorhanden ist. Besonders ist, dass Sie vom Garten des Gebäudes einen exklusiven Zugang zum Binnensee haben.

Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Angebot haben, stehen wir für Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Meerblick, Seeblick
Garage
möbliert
3. Geschoss

Lage

Steinwarder 1, Heiligenhafen (23774)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Appartementhaus Steinwarder zeichnet sich durch eine einzigartige Lage zwischen der Ostsee im Norden sowie dem Binnensee im Süden aus.

Einmal die Straße überquert und schon befinden Sie sich kurz vorm Badestrand, welcher kurzum zum Schwimmen, Sonnen und Relaxen einlädt.
Ein Strandkorbverleih befindet sich unmittelbar am Strand, sodass es nur an Ihnen liegt, wie Sie Ihren perfekten Tag am Badestrand gestalten möchten.

In unter 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Erlebnisseebrücke, ebenso wie die dazugehörige Promenade, die zum Spazieren und Einkaufen einlädt. Auch der schöne Südstrand am Binnensee mit diversen Liegen und einem Volleyballfeld ist schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

239000 €

5.311,11 €/m²

Provision für Käufer

Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.311,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.991 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr
Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer
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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten - Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borsum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ferienpark-Ladenzeile 1a, 23774 Heiligenhafen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lennart BorsumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glmb5t

Referenznummer: BIH 391