Maisonette zur Miete 1.563 € 3 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Derendorf Düsseldorf 40476

Maisonette zur Miete
1563 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Christoph Fischer

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Düsseldorf-Derendorf! 3-Zimmer-Maisonette-Terrassenwohnung!

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großen Sonnenterrasse begeistert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Komfort, Funktionalität und Stil.
Betreten Sie die Wohnung über die einladende Diele, die, vorbei am Gäste-WC, in das helle und geräumige Wohnzimmer führt. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit Aussicht, während die Sonnenterrasse, die sich in Südausrichtung befindet, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden ist. Die voll eingerichtete Küche ist praktisch angeordnet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird.
Auf der oberen Ebene befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage perfekten Raum zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche.
Diese Wohnung bietet perfekten Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Ruhig gelegen und trotzdem zentral ein Wohntraum, der begeistert!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Derendorf, Düsseldorf (40476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Ulmenstraße, in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend Straßenbahnen, Busse und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Der beliebte Hofgarten sowie der Rhein sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Altstadt mit ihren kulturellen und gastronomischen Angeboten ist bequem erreichbar und die Anbindung an die Autobahnen A52 und A44 macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und urbanes Flair aus, ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1563 €

14,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

325 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.689,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Christoph FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h73d58

Referenznummer: 9616