Hotel zum Kauf
265000 €
22Zimmer

Frau Anika Staat

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Pension in Elend, Umnutzung als Mehrfamilienhaus möglich!

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Elend anzubieten, die derzeit als Pension genutzt wird, aber ebenso flexibel in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden kann.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches ursprünglich ca. 1967 errichtet wurde, in dem Jahr zwischen 2002 und 2006 wurde das Wohnhaus umfassend renoviert und zu einer Pension mit sechs Ferienwohnungen umgewandelt.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 903 m² und einer Gesamtfläche von ca. 477 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für Gäste oder kann für andere Nutzungskonzepte angepasst werden.

Das Objekt wird ohne Inventar übergeben. Ab dem 01.12.2024 wird das Gebäude nach dem Auszug der aktuellen Pächter verfügbar sein, wodurch Sie die Gelegenheit haben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.

Der Außenbereich der Immobilie besticht durch einen gepflegten Vorgarten, der einladend zum Verweilen einlädt, sowie eine großzügige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für gesellige Aktivitäten im Freien bietet. Eine private Hofeinfahrt sorgt für zusätzlichen Komfort. Drei Garagen bieten nicht nur sicheren Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen zahlreiche Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

Diese Immobilie in Elend stellt eine erstklassige Chance für Investoren dar, die entweder eine etablierte Pension in einer malerischen Umgebung übernehmen oder das Gebäude für alternative Wohnzwecke nutzen möchten. Die attraktive Lage und das Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders spannend für alle, die im Bereich Gastgewerbe oder Immobilienentwicklung tätig werden wollen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Elend, Elend (38875)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Pension befindet sich in Elend, einem malerischen Ort im Harzgebirge, der für seine atemberaubende Natur und seine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bekannt ist. Umgeben von grünen Wäldern und majestätischen Bergen bietet Elend eine perfekte Kulisse für einen erholsamen Urlaub. Der Ort gehört zur Gemeinde Oberharz am Brocken, in Sachsen Anhalt.

Elend ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche spannende Ausflüge und Aktivitäten in der Umgebung. Besucher können den höchsten Berg im Harz, den Brocken, erklimmen und dabei entweder zu Fuß die Natur genießen oder mit der historischen Brockenbahn eine unvergessliche Fahrt erleben. Die Harzer Schmalspurbahnen bieten nostalgische Dampflokfahrten durch die malerische Landschaft des Harzes, wobei Elend ein wichtiger Haltepunkt ist.

Für Naturliebhaber bietet sich der Oderteich an, ein historischer Stausee aus dem 18. Jahrhundert, der zum Wandern und Erkunden einlädt. Auch die Stabkirche in Hahnenklee, eine einzigartige norwegische Holzkirche, ist einen Besuch wert und nur eine kurze Fahrt von Elend entfernt.

Geschichtsinteressierte können das Bergwerk Rammelsberg in Goslar besuchen, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das faszinierende Einblicke in den Bergbau bietet.

Insgesamt ist Elend ein charmantes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer, Geschichtsinteressierte und alle, die die einzigartige Schönheit des Harzes entdecken möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1967
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

265000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner:
Anika Staat

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt WestGewerblicher Anbieter

Poststraße 21, 06493 Ballenstedt

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffmt5g

Referenznummer: LYD - 3108