Hotel zum Kauf 265.000 € 22 Zimmer 903 m²<br/>Grundstück Elend Elend 38875

Hotel zum Kauf
265000 €
22Zimmer
903 m²Grundstück

Frau Anika Staat

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Pension in Elend, Umnutzung als Mehrfamilienhaus möglich!

Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitig nutzbare Immobilie in Elend präsentieren zu können. Das Gebäude, das ursprünglich ca. 1967 errichtet und zwischen 2002 und 2006 umfassend modernisiert wurde, diente zuletzt als Pension mit sechs Ferienwohnungen. Dank seiner flexiblen Raumaufteilung bietet es jedoch auch großes Potenzial für eine Umnutzung, beispielsweise als geräumiges Mehrfamilienhaus.

Das Erdgeschoss umfasst neben einer Ferienwohnung auch einen ehemaligen Frühstücksraum. Möchten Sie diese Bereiche zu Wohnzwecken nutzen, ist eine entsprechende Nutzungsänderung zu beantragen - eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 903 m² und einer Gesamtfläche von ca. 477 m² steht Ihnen reichlich Platz für Ihre Ideen zur Verfügung.

Der Außenbereich punktet mit einem gepflegten Vorgarten, einer großzügigen Terrasse für gesellige Stunden und einer privaten Hofeinfahrt. Drei Garagen bieten sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude bereit.

Diese Immobilie ist eine erstklassige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt in malerischer Lage sind. Ob als Wohnraum für mehrere Parteien, als Ferienimmobilie oder für ein anderes Nutzungskonzept - das große Potenzial und die attraktive Umgebung machen dieses Angebot besonders spannend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Elend, Elend (38875)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Elend, einem malerischen Ort im Harzgebirge, der für seine atemberaubende Natur und seine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bekannt ist. Umgeben von grünen Wäldern und majestätischen Bergen bietet Elend eine perfekte Kulisse für einen erholsamen Urlaub. Der Ort gehört zur Gemeinde Oberharz am Brocken, in Sachsen Anhalt.

Elend ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche spannende Ausflüge und Aktivitäten in der Umgebung. Besucher können den höchsten Berg im Harz, den Brocken, erklimmen und dabei entweder zu Fuß die Natur genießen oder mit der historischen Brockenbahn eine unvergessliche Fahrt erleben. Die Harzer Schmalspurbahnen bieten nostalgische Dampflokfahrten durch die malerische Landschaft des Harzes, wobei Elend ein wichtiger Haltepunkt ist.

Für Naturliebhaber bietet sich der Oderteich an, ein historischer Stausee aus dem 18. Jahrhundert, der zum Wandern und Erkunden einlädt. Auch die Stabkirche in Hahnenklee, eine einzigartige norwegische Holzkirche, ist einen Besuch wert und nur eine kurze Fahrt von Elend entfernt.

Geschichtsinteressierte können das Bergwerk Rammelsberg in Goslar besuchen, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das faszinierende Einblicke in den Bergbau bietet.

Insgesamt ist Elend ein charmantes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer, Geschichtsinteressierte und alle, die die einzigartige Schönheit des Harzes entdecken möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1967
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

265000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

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Ansprechpartner:
Anika Staat Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt WestGewerblicher Anbieter

Poststraße 21, 06493 Ballenstedt

Partnerschaft

Frau Anika StaatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hywt53

Referenznummer: LYD - 3108