Ladenfläche zum Kauf

3600000 €3.600.000 €

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Degerloch, Stuttgart (70597)

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Der hier von uns im Teileigentum angebotene Lebensmittelmarkt wurde 1973/74 erbaut und 2014/15 erweitert und vollumfassend modernisiert. Er ist Teil eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses, welches auf einem Grundstück von 2.792 m² errichtet wurde.

Der mit EDEKA Südwest geschlossene Mietvertrag wurde 2014 erneuert und endet 2030 mit 3 maliger Verlängerungsoption von 5 Jahren zugunsten des Mieters.

Die Gesamtnutzfläche des Marktes beträgt ca. 1.713 m². Hiervon beträgt die Verkaufsfläche des Marktes einschließlich Bäckerei ca.1.133 m², die EG Nebenflächen ca. 191 m² und die UG Nebenflächen ca. 350 m².

Zusätzlich stehen dem Markt Außenaufstellflächen sowie 33 Stellpätze, davon 2 Garagenstellplätze zur Verfügung.

Sonstiges * Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse unser ausführliches Exposé zukommen.

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Stichworte Nutzfläche: 1.713,00 m², Gesamtfläche: 1.713,00 m², vermietbare Fläche: 1.713,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert