Wohnung zur Miete

919 €919 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Höchstadt, Höchstadt a.d.Aisch (91315)

Objektbeschreibung Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig!
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung.
Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 20.000 Euro miterworben werden.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock von Drei.
Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten.
Durch die ruhige Lage für Kapitalanleger steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege. Raumaufteilung + ruhige Lage
+ lichtdurchflutet
+ großer Balkon
+ Garten mit Benutzung
+ Isolierglasfenster
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten.
Ein Kellerabteil bietet Platz für Dinge die gelagert werden sollen wie zB. Fahrräder.

Das Haus steht in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage im Süden von Höchstadt an der Aisch.
Der Höchstädter Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar.
Es ist eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden, die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Garagenhof.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Edeka, Obi etc. sind direkt in näherer Umgebung zu finden.

Besichtigungstermine Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Familien, Paare, Singles oder Kapitalanleger.
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Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.
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Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister