Wohnung zum Kauf 205.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 19 Elmshorn 25336

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jürgen Lüchau

Sparkasse Elmshorn

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegte 2- Zimmer- Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Elmshorn

Kurzbeschreibung Kleine Wohnanlage! Objekt Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Zur Ausstattung gehört ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Voll- und Duschbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit S/W Balkon. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum und PKW - Stellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 401,50 inkl. Heiz- und Wasserkosten, Verwaltergebühr und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Kurzum, eine ideale Wohnung für den Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Kabelanschluss

Lage

Wahlbezirk 19, Elmshorn (25336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

205000 €

3.013,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

401.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.013,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.188 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse ElmshornGewerblicher Anbieter

Königstraße 21, 25335 Elmshorn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen LüchauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gppq5p

Referenznummer: 6301144