Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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641 m²Bürofläche

ab 641 m²Teilbarkeit

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Obersendling, München (81477)

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Kurzbeschreibung Gut ausgestattet mit kurzer Laufzeit ... Mit 11 Stellplätzen Objekt Das attraktive Bürohaus befindet sich im westlichen Teil von Obersendling. Im Zuge der Sanierung wurde im Eingangsbereich sowie im Treppenhaus mit hochwertigen Materialien wie Naturstein gearbeitet. Die Mieteinheit befindet sich im 4. OG und ist klassisch in verschieden große Büroräume unterteilt. Der Eingangsbereich sowie auch die zentral gelegene und offen gestaltete Küche bieten kommunikativen Platz. Es kann ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31. August 2028 oder ein Hauptmietverhältnis mit eventuell abweichenden Konditionen abgeschlossen werden.

Sonstiges - insgesamt stehen 11 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung (5 Außenstellplätz und 6 Duplexstellplätze in der Tiefgarage, Preis auf Anfrage)
- E-Ladestaionen könnten nach Absprache auf den Außenstellplätzen dargestellt werden
- öffentliche E-Ladestationen befinden sich ca. 300 m entfernt
- es stehen 2 Lagerflächen zur Verfügung ( Lager 1 ca. 53,87 m², Lager 2 ca. 27,08 m², Preis jeweils auf Anfrage)
- Mietanpassung über VPI | 2020 = 100 % p.a.
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 22. Dezember 2031) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 107,2 kWh/(m²*a) und für Strom 30.3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 641,00 m², modernisiert: 2019 Sonstiges: EDV-Verkabelung