Wohnung zum Kauf 549.000 € 3 Zimmer 76,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1220

Wohnung zum Kauf
549000 €7.135,43 €/m²
3Zimmer
76,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wien (1220)

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Herr Alexander Jaksch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

549000 €

7.135,43 €/m²

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Kaufpreise von EUR 462.000,00 bis EUR 875.000,00 je nach Lage und Größe der Wohnung

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Loggia

MODERN - NACHALTIG WOHNEN in attraktiver Lage und hervorragender Anbindung, nächstgelegen U1 Station - Provisionsfreier Neubau-Erstbezug

Kurzbeschreibung 68 attraktive Wohnungen mit einer Größe von 36 m² bis 117 m² mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe der U1 Station "Kagraner Platz". Objekt Das Projekt befindet sich im pulsierenden und vielfältigen 22. Wiener Gemeindebezirk in guter Lage mit zahlreichen Optionen zur Freizeitgestaltung.
So befindet sich beispielsweise die Alte Donau mit herrlichen Badeplätzen und die grüne Lobau mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen nur unweit der in Bau befindlichen Wohnhausanlage. Die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten bieten zukünftigen Bewohnern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und tragen zur Work-Life-Balance bei.
Das Projekt besticht sowohl durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität mit dörflichen Charakter dieser ruhigen Umgebung. Abgerundet wird die hohe Standortqualität durch das vielseitige Angebot an Lokalen, Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung sowie dem fußläufig gut erreichbaren Einkaufszentrum K1 am Kagraner Platz.
Fertigstellung ist geplant für August 2025.
Durch den Mix aus Eigentums- und Vorsorgewohnungen bietet das Projekt eine hervorragende Möglichkeit Wohnraum für Menschen jeden Alters und Lebensstils zu schaffen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Der Projektstandort Am Langen Felde 24 befindet sich im pulsierenden und vielfältigen 22. Wiener Gemeindebezirk. Eine attraktive Lage und zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung machen den Standort für Anleger und deren Mieter sowie für Eigennutzer besonders attraktiv. Die U1 Station "Kagranger Platz" sowie Straßenbahn- und Busstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreicht und bieten dadurch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.