Einfamilienhaus zum Kauf

585000 €585.000 €3.829 €/m²

Finanzierung ab 2385 €/Monat

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5Zimmer

152,8 m²Wohnfläche

894 m²Grundstück

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Schlegelsberg, Erkheim (87746)

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Dieses großzügige , hervorragende Einfamilienhaus wurde im
Jahr 1991 in solider Massivbauweise auf einem herrlichen 894 Quadratmeter großen Grundstück errichtet.Mit einer Wohnfläche von 152,78 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz und hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erd- und Untergeschoss sind
vollständig ausgebaut, während das Dachgeschoss noch auf
den finalen Ausbau wartet, was dem zukünftigen Eigentümer
vielfältige Optionen zur Gestaltung eröffnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kachelofen, die gleichzeitig
den Zugang zur Terrasse bietet. Ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das ruhige Schlafzimmer zusätzlichen Komfort bietet.

Das Tageslicht-Badezimmer ist
mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch,Urinal sowie einem WC ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche.
Das Dachgeschoss wartet mit drei weiteren Zimmern sowie einem separaten Gäste-WC und einem zusätzlichen Badezimmer auf den neuen Eigentümer. Diese Räumlichkeiten können wahlweise als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden oder bei einer entsprechenden Aufteilung, als separate Einliegerwohnung zur Kapitalanlage dienen. Die Entscheidung liegt ganz beim neuen Besitzer. Das Treppenhaus des Hauses ist mit einem pflegeleichten Feinsteinzeugbelag versehen, während Geländer aus Edelstahl den zeitlosen Charakter der Immobilie unterstreichen.

Der Kellerbereich bietet neben einem klassischen Kellerraum
auch einen Hobby- und Bastelraum sowie einen Wasch- und
Heizungskeller, wodurch ausreichend Platz für funktionale
Nutzung vorhanden ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einem Dachspitz und weiteren, separaten Geräteraum, der Platz und Stauraum schafft.

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