Wohnung zum Kauf 132.500 € 2 Zimmer 63,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kulmbach Kulmbach 95326

Monat
2Zimmer
63,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Edgar Jakob

JAKOB Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Eigennutzung oder Vermietung? 2 Zimmer mit Ausblick - barrierefrei!

Barrierefreie Wohnung für Single´s oder Paare! Sofort verfügbar,
2 Zimmer Wohnung in sehr schöner Lage.
Für alle die nicht ganz so hoch hinaus möchten, im 3. Stock des Wohnturm West (früher Mönchshofhochhaus) und trotzdem mit schöner Aussicht, befindet sich diese Wohnung.
Wände nach eigenem Geschmack streichen, Teppichboden im Schlafzimmer und im Flur auswechseln, einziehen und wohlfühlen.
Mehr müssen Sie hier nicht tun.
Ein Kellerabteil gehört natürlich zur Wohnung und für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Personenaufzug
3. Geschoss

Lage

Kulmbach, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Kulmbach mit Ihren derzeit ca. 27.000 Einwohnern, liegt idyllisch im Tal des Weißen Mains an den Bundesstraßen 85 und 289. Über den Bahnhof Kulmbach hat man Verbindung zu den Städten Hof, Bamberg, Coburg und Bayreuth und natürlich darüber hinaus.
Die Autobahn A 70 (mit Zubringer zur BAB 9) erreicht man nach ca. 8 km.
Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zum Universitätsstandort entwickelt, die Uni Bayreuth hat hier die 7. Falkultät (Lebenswissenschaften) eingerichtet. Innerhalb von 3 Jahren hat sich die Zahl der Studenten bereits auf mehr als 400 entwickelt und es ist ein Ausbau auf mehr als 1.000 geplant.

Supermärkte und Discounter, Bäcker und Metzger, Banken, Gaststätten und alles was Sie sonst noch zum Leben benötigen, sind fast schon alle in fußläufiger Entfernung zur Wohnung gelegen. Auch Schulen und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ist Ihnen der Weg zu Fuß in die Innenstadt zu weit? Die Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

132500 €

2.095,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.497 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie an! Telefon: 09221 8230930 oder 0170 854 3333
oder schreiben Sie uns eine Email an: edgar.jakob@jakobimmo.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de
Besuchen Sie uns auch auf: www.facebook.com/JakobImmo

Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Buchbindergasse 6, in 95326 Kulmbach.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50

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Anbieter der Immobilie

JAKOB Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Birkenweg 13, 95369 Untersteinach

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hb735n

Referenznummer: 0151