Bürofläche zur Miete provisionsfrei 11,90 € 2.220 m²<br/>Bürofläche ab 661 m²<br/>Teilbarkeit Rheindahlen - Land Mönchengladbach 41179

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11,90 Euro pro Quadratmeter
2.220 m²Bürofläche
ab 661 m²Teilbarkeit

Herr Christopher Schürk

RUHR REAL GmbH

Top Lage | Stadion-Aussicht | Provisionsfrei

Die angebotene Liegenschaft ist ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die Flächenaufteilung lässt sich nach Mieterwunsch in weiten Teilen individualisieren. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand, verfügt über Personenfahrstühle und ist barrierefrei zugänglich.
Die Flächen sind klimatisiert und verfügen über einen Glasfaseranschluss.
In den ausgewiesenen Nebenkosten sind bereits die Kosten für Heizung & Kühlung enthalten.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 128 m² (Büro)
1. OG: ca. 661 m² (Büro) + 86 m²
2. OG: ca. 1.101 m² (Büro) +143 m²
4. OG: 330 m² (Büro) + 71 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
143 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert

Lage

Rheindahlen - Land, Mönchengladbach (41179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie ist im Mönchengladbacher Nordpark, in einem attraktiven und elitären Umfeld gelegen. Das Borussia-Stadion ist fußläufig erreichbar.
Die hochfrequentierten Bundesstraßen B 57 und B 11 sind, genau wie eine Anbindung an die Autobahn A 61, innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Anschlussmöglichkeiten an den ÖPNV sind nahe gelegen. Gleiches gilt für ein diverses, gastronomisches Angebot sowie Läden des täglichen Bedarfs.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: FAMO GmbH, Van Laack, Borussia Mönchengladbach

Hotels in der Umgebung: H4 Hotel, Palace St.George, Hotel Tannenhof

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

11.9 €

11,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2.5 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 11,90 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher SchürkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdpx5d

Referenznummer: 3166/E2