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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 240.000 € 9 Zimmer 383,5 m²<br/>Fläche 450 m²<br/>Grundstück Oberplanitz 572 Zwickau 08064
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 240.000 € 9 Zimmer 383,5 m²<br/>Fläche 450 m²<br/>Grundstück Oberplanitz 572 Zwickau 08064
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
240000 €626 €/m²
Finanzierung ab 1000 €/Monat
9Zimmer
383,5 m²Fläche
450 m²Grundstück

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Frau Sandra Heß
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Traditionsreiches Anlageobjekt!

Dieses Massivbau-Mehrfamilienhaus mit Gewerbe beeindruckt auf einer Grundstücksfläche von 450 m² mit seinem historischen Charme und seiner soliden Bauweise. Das zweigeschossige Gebäude bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 vermietete Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnfläche beträgt großzügige 245,25 m², während die Gewerbefläche 150 m² umfasst. Die Immobilie ist voll unterkellert und voll erschlossen. Das Baujahr liegt ungefähr um 1905, mit einer letzten Modernisierung etwa im Jahr 2017.

Die Gewerbeeinheit wurde aktuell leergezogen, im Moment werden Gespräche mit potentiellen neuen Mietern geführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Oberplanitz 572, Zwickau (08064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Ortsteil von Zwickau, der für seine historische Bedeutung und sein kulturelles Erbe bekannt ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
625,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.860,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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625,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
704 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 233,50 m², Gesamtfläche: 383,50 m², vermietbare Fläche: 383,50 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra HeßDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2etvx5e
Referenznummer: 59-1227-2976
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