Mehrfamilienhaus zum Kauf

635000 €635.000 €2.668 €/m²

Finanzierung ab 2629 €/Monat

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13Zimmer

238 m²Wohnfläche

678 m²Grundstück

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Würm - Stadtviertel 113, Pforzheim / Würm (75181)

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Investieren Sie in Ihr neues Zuhause!

Diese ehemalige gepflegte Pension und überwiegend 1993 renoviert bzw. saniert mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und weitere bewohnbare Räumlichkeiten im DG sowie UG bietet Platz und reichliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Der große Garten mit Pergola bietet optimalen Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern usw.

Abgerundet wird dieses Anwesen durch 2 Stellplätze und einer geräumigen Garage.

Die EG- Wohnung ist fast barrierefrei. Geräumige Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer, altersgerechtes Tageslichtbadezimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer und großem Wintergarten. Diese wurde 1993 renoviert. (Wfl.: ca. 101 m²)

Im OG befindet sich eine ähnlich geschnittene Wohnung, jedoch nicht modernisiert. Diese ist seit ca. 20 Jahren vermietet. Warmmiete monatl: 835 €; (Wfl.: ca. 95 m²)

Im Dachgeschoss sind drei weitere kleinere Zimmer sowie Badezimmer und ein großer Wohnbereich mit Schlafnische. (Nutzbare Fläche: ca. 52 m², Grundfläche aufgrund Dachschräge größer.)

Das UG hat weitere Toiletten und verschiedene Kellerräume. Ein Lastenaufzug von der Garage in das UG ist ebenfalls vorhanden. Hobbyraum mit Küche und Zugang zum Garten. Ebenso ist hier noch ein großzügig geschnittenes Zimmer mit integrierter Dusche. (Insges.: Wfl.: ca. 42 m²)

Sie merken, hier ist Potenzial vorhanden!! Zugreifen und sichern Sie sich diese Immobilie!

Sonstiges Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl Balkone: 2