Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

758000 €758.000 €5.121,62 €/m²

Finanzierung ab 2437 €/Monat

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

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Am Sonnenhang 34, Rheinland-Pfalz - Eppenrod (65558)

JUNGES WOHLFÜHLHAUS am Wald in traumhafter Südrandlage - Nähe A3 ***??
Jeden Tag nach Hause kommen und sich wie im Urlaub fühlen.??Terrassenförmig angelegte Steinhochbeete empfangen und begleiten Sie zum Hauseingang.?Das eingezäunte Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und bietet ruhesuchenden Erholung oder Kindern einen sicheren Platz zum spielen.
Das massive Holzhaus der Firma Fullwood - exklusive 27 cm Wandstärke aus 4-fach schichtverleimter Polarkiefer - wurde im Jahr 2018/2019 erbaut und liegt in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Wald.??
Auf der linken Seite befindet sich eine Doppelgarage, die viel zusätzlichen Platz bietet, auf der rechten Hofseite einen weiteren großen Stellplatz.??Ausgesuchte Materialien verleihen dem Haus seinen Alpinen Style der in vielen Details erkennbar ist.??
Der niedrige Energiebedarf ist das Resultat hochwertiger Baustoffe:?
3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, die hochwertig gesichert sind und besten Schutz bieten.?
Somfy-Windsensor und zeitgesteuerte Roma Aluminium-Raffstore (Smarthome )?
ökologische Aufdachdämmung mit engobierten Formziegeln?- Bodenplattendämmung?
Luft-Wasser-Wärmepumpe-Fußbode­nheizung?
gemauerter Kaminofen mit Abbrandsteuerung?
High-End Aluminiumhaustür mit modernster Fingerprinttechnologie und Motorschloss
ZU DEN VIELEN LIEBEVOLLEN HIGHLIGHTS GEHÖREN:?- individuell gefertigte Zimmertüren?- exklusive Glastüren?- hochwertige Fliesen?- wertige Beleuchtungssysteme?- traumhafte Einbauküche mit Granitplatte/Kochinsel??
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne führen wir Sie durch Ihr neues Zuhause.?
Rufnummer: 01716121600 oder 015120060266

Lage:
Naturnahe unverbaubare Randlage mit Blick auf die Felder/Wald im modernen Neubaugebiet von Eppenrod.
Autobahnanbindung Köln oder Frankfurt in 3 km.
ICE-Bahnhof Limburg oder Montabaur ca. 10 km. Flughafen Köln oder Frankfurt ca. 80 km.
Infrastruktur: Waldkindergarten im Ort, Grundschule und weiterführende Schulen, Lebensmittel, Ärzte in Nentershausen ( 3 km ). Sonstige weiterführende Schulen in Montabaur, Diez und Limburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne führen wir Sie durch Ihr neues Zuhause.
Rufnummer 0171-6121600 oder 0151-20060266
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen