Einfamilienhaus zum Kauf

4900000 €4.900.000 €

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5Zimmer

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Oberndorf (6372)

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In bester Aussichtslage von Oberndorf in Tirol entstehen diese vier exklusiven Neubau Chalets. Die Chalets bieten nicht nur eine einzigartige Ausstattung sondern auch einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge.

Alle Häuser sind nach einem Edelstein benannt und versprechen eine besondere Wirkung.

Haus 4 - Haus Karneol
Der Karneol ist der Stein der Standfestigkeit, des Gemeinschaftssinns und des Idealismus. Er fördert gute
Laune, Lebensmut und hilft, das Schöne zu genießen und
dabei trotzdem am Boden zu bleiben. Der Karneol aktiviert
den Kreislauf und entlastet das Herz.

Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit großzügigen Abstellmöglichkeiten und 2 befestigten
Freiparkplätzen. Das Chalet verfügt über einen Personenlift
vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss. Sämtliches
Frischwassser wird mit einem Grander Wasserbelebungsgerät
aufbereitet.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Abstellfläche,
Flur mit Garderobe, Stiegenhaus, Wellnessbereich mit Sauna,
WC und Dusche, Wirtschafts- und Technik Raum, sowie ein
Lagerraum.

Über die halbgewendelte Treppe und einen Aufzug gelangt man
ins Erdgeschoss. Vom Flur erschließen sich die 2 Kinderzimmer
und 1 Badezimmer sowie ein Gästebereich mit eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der
Master Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad.

Das Erdgeschoss ist mit großzügigen Eckverglasungen und
Terrassen ausgestattet.

Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man direkt in den
Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein Gäste-WC und Büro befinden
sich nach Süd-Osten. Großzügige Fensterflächen mit Schrägverglasungen umfassen das Obergeschoss auf 4 Seiten sowie auskragende Terrassen. Der Sichtdachstuhl lässt das
Obergeschoss durch die Raumhöhe großzügig wirken.

Dieses Chalet verfügt über die begehrte FREIZEITWOHNSITZ
Widmung.


Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 249,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 103,00 m², Bundesland: Tirol