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Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter
Ihre Makler 24 e.K.

Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mieten in Holtum-Geest mit EBK, Loggia, Garage u. Gartenanteil

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im idyllischen Ortsteil Holtum (Geest) der Gemeinde Kirchlinteln. HINWEIS: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an BERUFSTÄTIGE mit unbefristetem Arbeitsvertrag oder RENTNER/Pensionäre! Bitte nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular stellen. Erforderliche Unterlagen für Bewerber: - Schufa-Auskunft aktuell, - Selbstauskunft aktuell, - Arbeitsvertrag unbefristet oder Rentenbescheid in Kopie, - Letzten 3 Gehaltsabrechnungen, - Personalausweis Kopie, - Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung, - Vorvermieterbescheinigung. Die Bearbeitungszeit Ihrer Anfrage kann sich aufgrund der starken Nachfrage verzögern. Wir bitten um Verständnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Die kürzlich abgeschlossene Renovierung im Dezember 2024 verleiht der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die neue Einbauküche, die Loggia mit Südwest-Ausrichtung sowie der Gartenanteil mit großer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume in der Wohnung sowie zwei Kellerräume. Ein PKW-Stellplatz und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Kelleranteil

Lage

Holtum(Geest), Kirchlinteln (27308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holtum (Geest) ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Kirchlinteln, umgeben von großen Waldgebieten wie dem Staatsforst Wedehof und dem Spanger Forst. Das nahegelegene Holtumer Moor zählt zu den letzten Hochmooren der Region und bietet Naturfreunden vielfältige Erkundungsmöglichkeiten. Die Dorfgemeinschaft ist geprägt von einem aktiven Vereinsleben mit zahlreichen Institutionen, die das soziale Miteinander fördern. Die Nähe zu Kirchlinteln, Verden (Aller) und Rotenburg (Wümme) gewährleistet eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während die ländliche Umgebung Ruhe und Erholung bietet.

Bildung und Kinderbetreuung:
•Kindergarten Holtum (Geest): Dieser Kindergarten betreut bis zu 25 Kinder im Vormittagsbereich, darunter bis zu 4 Krippenkinder. Die Betreuungszeiten sind von 7:30 bis 13:30 Uhr.
•Grundschulen: In der näheren Umgebung befinden sich die Grundschule Kirchlinteln, Luttum und die Lintler Geest Schule, die eine Grundschulbildung anbieten.
•Weiterführende Schulen: Für weiterführende Schulbildung stehen in der Region Schulen in Kirchlinteln und Verden zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
•Autobahnen: Holtum (Geest) ist über die nahegelegene Autobahn A27 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und Hannover ermöglicht.
•Öffentlicher Nahverkehr: Die Region wird durch Buslinien erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Ortschaften und Städten bieten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
In Holtum (Geest) ist ein Bäcker vorhanden. Für weiterführende Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten stehen in den nahegelegenen Orten Kirchlinteln und Verden diverse Angebote zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
8,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1400 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Makler 24 e.K.Gewerblicher Anbieter
Maulhoop 49, 27283 Verden
Online-ID: 2h5cf5d
Referenznummer: O-119
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